À Rouen, au sein de la résidence Saint-Julien, venez découvrir cet appartement T4 de 82,40 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante, d’un séjour lumineux, d’un dégagement avec espace dressing, d'un WC séparé, d’une salle de douche rénovée avec grande douche et de trois chambres.

Entièrement parqueté hors pièces d’eau, il bénéficie de menuiseries en double vitrage, dont certaines coulissantes, permettant un gain d’espace appréciable. Sa configuration offre également la possibilité de conserver les trois chambres ou d’agrandir facilement la pièce de vie selon les besoins.

Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.

La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ascenseur et chauffage urbain. Les charges de 267 euros par mois comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des communs et des espaces verts.

Situé à proximité des commerces, des transports, du bus 27 et à environ 800 mètres du Jardin des Plantes, cet appartement offre un cadre pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 956 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

76100 - ROUEN - JARDIN DES PLANTES- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81,3 M² - APPARTEMENT AVEC JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement idéalement situé près du Jardin des Plantes, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports.

Situé au sein de la caserne Pélissier, complètement rénovée, et dans un excellent état général, cet appartement de 81.3 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

La grande entrée dessert d'un coté le séjour lumineux de 23 m² avec accès au jardin et la cuisine séparée pouvant être aménagée selon vos envie,

une salle de bain et un WC séparé.

Et de l'autre coté, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille.

Profitez également d'un jardin privatif d'environ 50 m².

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur pour stationner facilement votre véhicule.

* DPE en cours de réalisation

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et moderne dans un quartier calme.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski 7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex d’exception avec 2 terrasses – 103 m² – Dernier étage avec ascenseur

Face au Jardin des Plantes, dans un environnement verdoyant et recherché aux portes du centre de Rouen, découvrez ce superbe duplex de 103 m² situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur.

Un emplacement rare qui permet de profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, entre nature et ville, tout en restant aux portes du centre.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour profiter pleinement d’un quotidien urbain sans contrainte.

Il se compose de :

? Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

? Deux terrasses agréables

? Trois chambres, dont une avec point d’eau

? Un dressing

? Une salle de bains avec WC

? Un WC indépendant au premier niveau

? Une place de parking privative en sous-sol

? Possibilité d’acquérir un garage en complément

La résidence de 2005, calme et bien entretenue, dispose également d’un local vélos.

À proximité immédiate :

Le Jardin des Plantes face à la résidence

Commerces au pied de l’immeuble

Pistes cyclables et arrêt de bus F1 au pied de la résidence

Écoles, collège, lycée et services du quotidien à quelques minutes

DPE C : un logement économe offrant confort et maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l’espace et le confort d’une maison, sans les contraintes d’entretien, tout en profitant d’un cadre de vie citadin privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ESPACE IMMO vous propose ce studio situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, ce charmant studio de 25 m2 bénéficie d'une agréable exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée !

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa vue dégagée, son environnement agréable et sa place de parking privative extérieure, un véritable atout à Rouen.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

Appartement comprenant les cent quarante-deux / dix millièmes (142/10.000èmes) de la propriété du sol et des

parties communes générales.

Parking comprenant les onze / dix millièmes (11/10.000èmes).

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez Pauline !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Saint-Julien – À seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial Saint-Sever, du métro et des bus.

Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de Rouen.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace salle à manger, créant un véritable lieu de vie fonctionnel et accueillant.

L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’un dressing entièrement aménagé, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé. Un grand cellier attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

? Possibilité d’aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins.

Côté confort, tout a été pensé pour le quotidien :• Double vitrage PVC• Volets roulants électriques• Place de parking privative en sous-sol sécurisé• Garage à vélos

La résidence séduit également par sa qualité d’entretien et son environnement paisible :

?? Ascenseur neuf

?? Caméras de sécurité

?? Agent d’entretien

?? Espaces verts entretenus

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif gaz, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la résidence et des espaces verts.

? Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 956 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>