Appartement neuf T2 de 40,95 m² avec terrasse – Sotteville-lès-Rouen

À seulement quelques minutes du centre de Rouen, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au 1er étage de la résidence Louise Sainte-Martine.

D’une surface habitable de 40,95 m², il comprend un séjour lumineux de 23,39 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,26 m² ainsi qu’une salle d’eau. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 6,38 m², orientée nord-est.

Implantée dans un environnement résidentiel, la résidence bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, du Jardin des Plantes et des pistes cyclables.

Prix : 134 900 € TTC, avec TVA réduite […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX 103 M² – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – FACE AU JARDIN DES PLANTES

Un appartement familial lumineux, avec l’espace d’une maison et les avantages d’une résidence récente.

Face au Jardin des Plantes de Rouen, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce superbe duplex de 103 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.

Un emplacement particulièrement appréciable au quotidien : le Jardin des Plantes juste en face, les commerces, les transports et les établissements scolaires à proximité immédiate. Ici, tout est réuni pour profiter d’une vie de famille pratique, sans renoncer à la proximité du centre-ville de Rouen.

UN GRAND ESPACE DE VIE POUR PARTAGER LE QUOTIDIEN

Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial où chacun peut vivre ensemble tout en ayant son activité.

Pendant que vous préparez le repas, les enfants peuvent faire leurs devoirs, jouer ou se détendre dans le salon. La configuration permet également d’imaginer facilement un coin bureau pour le télétravail ou un espace jeux pour les enfants, selon les besoins de votre famille.

La pièce de vie donne directement accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT À L’ÉTAGE

Le duplex offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit.

À l’étage, vous trouverez :

Trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel

Une chambre bénéficiant d’un point d’eau et d'un espace dressing

Une salle de bains avec WC

Un accès à une seconde terrasse depuis une chambre

Une organisation idéale pour une famille, notamment lorsque l’on recherche un logement offrant suffisamment d’espace pour concilier vie familiale, télétravail et moments de tranquillité.

Un WC indépendant est également présent au premier niveau.

LES ATOUTS DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

Venez découvrir ce studio, proche du métro Garibaldi et du F7, isolé, idéal pour étudiant, jeune professionnel ou couple.

Dans une petite copropriété sécurisée, au 1er étage, vous arrivez directement dans la cuisine, donnant sur une grande salle, lumineuse et où il est facile d'aménager un coin nuit. Vous disposez également d'une salle de douche avec WC.

Vous disposez également d'une cave.

L'appartement est en tout électrique, chauffage individuel, avec huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Taxe foncière: 730 euros

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement neuf de type T3, niché au coeur d'un environnement calme et résidentiel sur la commune de Sotteville-lès-Rouen.

Au sein d'une résidence élégante et contemporaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans un ensemble harmonieux composé de deux bâtiments s'organisant autour d'un agréable verger partagé, véritable espace de convivialité et de nature.

La visite débute par l'entrée desservant le spacieux espace séjour cuisine de plus de 33 m2 lumineux s'ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard et salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez également son balcon idéalement exposé plein ouest !

Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées : une place de parking en sous-sol sécurisé avec un local vélo privatif.

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique et attractive, directement voisine de Rouen et parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le métro. Elle offre un équilibre apprécié entre vie urbaine et cadre de vie convivial, facilitant le quotidien.

Ce bien est éligible aux dispositifs Droit Commun et LMNP (Loueur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement neuf de type T2, situé sur la commune de Sotteville-lès-Rouen, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne.

Situé dans une résidence récente au style contemporain, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce logement s'intègre dans un ensemble harmonieux de deux bâtiments organisés autour d'un verger partagé, apportant une touche de verdure et de convivialité au quotidien.

L'appartement vous offre une entrée desservant un séjour cuisine lumineux avec ouverture sur un balcon de 8,11 m2 exposé Sud, une chambre agréable avec placard et une salle d'eau fonctionnelle aux finitions soignées.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Sotteville-lès-Rouen bénéficie d'une situation idéale aux portes de Rouen, avec un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun, notamment le métro. Appréciée pour son dynamisme, la commune offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces de proximité, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une vie de quartier conviviale.

Ct appartement est éligible aux dispositifs Droit Commun et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des opportunités intéressantes pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Sotteville-lès-Rouen (76300), cet appartement jouit d'un emplacement idéal offrant un accès facile au métro et aux bus, ainsi qu'à des écoles, un lycée, un collège et une crèche, mais surtout, à la place de l’hôtel de ville, avec son marché et ses nombreux commerces. Dans un immeuble sécurisé, doté d'un portail électrique et d'un interphone, le tout offre un cadre de vie pratique et convivial.

Sont emplacement et sa disposition permettrait même l'installation de professions libérales.

Cet appartement spacieux est accessible directement par son ascenseur privé et comprend un salon/salle à manger d'environ 36m², une cuisine, trois chambres, une arrière-cuisine (qui peut facilement être aménagée en 4ème chambre), un bureau, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une cheminée, fonctionnelle. En somme, ce bien présente un agencement fonctionnel et des équipements pratiques pour assurer un confort optimal au quotidien.

De plus, deux emplacements de parking extérieurs et 2 caves de près de 35m² offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage, ajoutant une dimension de confort supplémentaire à cette propriété.

Les charges comprennent le chauffage (chaudière de 2022), l'entretien des communs et l'assurance de l'immeuble.

Taxe foncière: 2040 euros

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une résidence sécurisée, un Appartement de type 3 au RDC, d'environ 70 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un dégagement avec placard ,deux chambres, une salle de bains, WC. Double balcon exposé sud ouest. Un stationnement en rdc. Classe énergie D

Appartement soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 14 lots principaux

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 916 ¿

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Estimation Taxe Foncière : 1284 ¿

Prix de vente : 100 000 ¿ hors frais de notaire.

Modalités de visite : sur rdv […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

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