NANTES ERDRE - Eraudiere

Découvrez ce bel appartement T3 de 60,16 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2015.

Ce bien offre une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m2 , donnant accès à un balcon orienté ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un véritable havre de paix perché au dernier étage !

Ce superbe appartement traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques, sa vue panoramique à 180° et son exposition Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.

Le séjour cathédrale avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une vaste terrasse paysagée où végétation, convivialité et détente se mêlent harmonieusement. La salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie fluide et accueillant, idéal pour recevoir.

Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC, possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.

De nombreux dressings et rangements complètent cet agencement fonctionnel.

Le bien est sous garanties biennale et décennale, dispose d'un accès PMR, de deux places de stationnement et d'une cave.

Transports en commun directs vers le centre de Nantes (Chronobus, bus) et toutes commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Un lieu rare où confort contemporain et charme végétal s'accordent à la perfection.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles en prévision (base calculée sur appels de fond) : 3 259€ (chauffage et […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente :

Nantes secteur Erdre/Eraudière, venez découvrir ce charmant duplex de type T2 bis de 69 m2 au sol (49 m2 carrez) en très bon état général et particulièrement lumineux.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1980 à taille humaine, le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie de 28,50 m2 très clair (exposé ouest) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, le tout donnant accès à un petit balcon.

Au même niveau, vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec emplacement pour machine à laver. Des WC séparés complètent ce niveau.

L'étage (mansardé) comprend un bureau (idéal pour du télé travail !), un espace nuit (parfait pour un couchage d'appoint) ainsi qu'un dressing.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisé ainsi que d'une cave saine d'environ 3m2 avec électricité.

Locataire en place en bail meublé jusqu'au 15/10/2026 790+60 euros

Cet appartement se situe proche de toutes les commodités : commerces à 150m, côté transports Bus C6 et 23 à 3 minutes à pied, C1 à 7 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>