Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

Secteur Erdre / Eraudière

Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente construite en 2017 avec accès PMR et ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé au calme, à l'arrière de la résidence.

Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant une kitchenette ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privé, composé d'une terrasse d'environ 8m² ainsi que d'un jardin privatif : rare !

L'espace nuit comprend une belle chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

Local vélos dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, C6 à 150m, tram 1 à 800m.

Vous profiterez de belles balades le long de l'Erdre, à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.

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Offrez-vous un véritable havre de paix perché au dernier étage !

Ce superbe appartement traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques, sa vue panoramique à 180° et son exposition Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.

Le séjour cathédrale avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une vaste terrasse paysagée où végétation, convivialité et détente se mêlent harmonieusement. La salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie fluide et accueillant, idéal pour recevoir.

Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC, possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.

De nombreux dressings et rangements complètent cet agencement fonctionnel.

Le bien est sous garanties biennale et décennale, dispose d'un accès PMR, de deux places de stationnement et d'une cave.

Transports en commun directs vers le centre de Nantes (Chronobus, bus) et toutes commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Un lieu rare où confort contemporain et charme végétal s'accordent à la perfection.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles en prévision (base calculée sur appels de fond) : 3 259€ (chauffage et […] Voir l’annonce immobilière >>