Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Muscari ».

Cet appartement T3 traversant de 65,85 m², situé au 1er étage d'une résidence à Louvigny, offre un cadre de vie lumineux et recherché aux portes immédiates de Caen. Exposé plein sud, il bénéficie d'un balcon de 6,15m² et d'un double stationnement, un vrai confort au quotidien.

Proposé au prix de 249 000 €, « Muscari » conjugue emplacement coté, luminosité et fonctionnalité.

Pourquoi « Muscari » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens : chaque lieu de vie mérite une identité et un accompagnement adapté à vos objectifs de vie et patrimoniaux.

Ce qu'on adore :
Son exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Son côté traversant qui assure clarté et ventilation naturelle. Et ce balcon de 6,15m², parfait pour un café au soleil ou un dîner d'été. Le double parking, quant à lui, sécurise le confort de vie ou valorise immédiatement le bien dans une logique patrimoniale.

Caractéristiques principales :

– Appartement T3 traversant ;

– 65,85 m² habitables ;

– 1er étage ;

– Pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès balcon ;

– 2 chambres ;

– 1 salle d'eau ;

_ 1 WC séparé ;

– Balcon de 6,15 m² ;

– Double parking.

Environnement et qualité de vie :

Louvigny est l'une des communes les plus recherchées aux portes de Caen. Appréciée pour son environnement résidentiel, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville, Louvigny combine tranquillité et accessibilité.

On y trouve :

– Des commerces et services de proximité ;

– Des établissements scolaires ;

– Un accès rapide au périphérique et aux grands axes ;

– Des transports facilitant les déplacements vers Caen et les pôles d'activité.

Vivre à Louvigny, c'est faire le choix d'un secteur coté, prisé pour sa qualité de vie et sa stabilité immobilière. Dans une logique patrimoniale, l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose sur les hauteurs de Louvigny, un emplacement rare pour habiter proche de Caen et bénéficier d'accès rapide au périphérique et au centre ville.

Un appartement au dernier étage, 3Pièces de 61m2 ouvert sur un balcon plein sud, coté jardin au calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 30m2 avec cuisine ouverte, puis deux chambres de 11m2 et 9.80m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Parking double inclus.

Ascenseur.

Commerces et transports en communs accessibles en 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose sur les hauteurs de Louvigny, un emplacement rare pour habiter proche de Caen et bénéficier d'accès rapide au périphérique et au centre ville.

Un appartement, 2Pièces de 38m2 au dernier étage de la résidence,ouvert sur son balcon plein sud, coté jardin au calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 17.40m2 avec cuisine ouverte, puis une chambre de 11.55m2, d'une salle d'eau et d'un wc .

Parking inclus.

Disponible été 2027.

Commerces et transports en communs accessibles en 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose sur les hauteurs de Louvigny, un emplacement rare pour habiter proche de Caen et bénéficier d'accès rapide au périphérique et au centre ville.

Un appartement, 2Pièces de 39m2 ouvert sur un balcon plein sud, coté jardin au calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 17m2 avec cuisine ouverte, puis une chambre de 11.50m2, d'une salle d'eau avec wc.

Parking inclus.

Ascenseur.

Habitable été 2027.

Commerces et transports en communs accessibles en 3 minutes.

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Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Louvigny, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Cet appartement vous séduira par son emplacement de premier choix et son cadre de vie privilégié.

Vivre rue Moisson, c'est faire le choix du confort d'une adresse centrale sans les contraintes du centre-ville, tout en profitant d'un accès rapide à l'ensemble des services, commerces et infrastructures de la métropole en moins de 5 minutes. Une commune très recherchée pour son cadre de vie exceptionnel.

Au sein d'une résidence à taille humaine, conviviale et soigneusement intégrée à son environnement, ce 3 pièces bénéficie d'un aménagement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.Vous apprécierez sa belle orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi que son balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Environnement calme et verdoyant

Résidence intimiste et conviviale

Appartement 3 pièces fonctionnel et bien agencé

Orientation Sud-Ouest

Balcon

Accès rapide à tous les services

Un lieu de vie rare, alliant modernité, nature et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un habitat durable […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à LOUVIGNY, dans un quartier paisible avec vue dégagée sur un espace vert, découvrez ce bien atypique en triplex de 4 pièces.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard. Au premier étage, un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le deuxième étage dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain. Un garage avec espace atelier complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz de ville. Dernier exercice annuel de charges payées par le vendeur: 415.59€

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Prix de vente : 243800 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>