Appartement T3 au 6ème étage avec ascenseur se situe dans un environnement calme à seulement 5 minutes à pieds de la gare sud et proche du parc du Gué de Maulny.

Ce bien traversant comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier, deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking.

Le plus :le bâtiment a été isolé par l'extérieur récemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COULAINES – SUPERBE T4 LUMINEUX DE 95 m² + CAVE

3eme étages – Calme absolu – Beaux volumes

Découvrez ce magnifique appartement T4 d’environ 95 m², d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité.

L’espace de vie s’articule autour d’une superbe salle à manger de près de 30 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements (meubles hauts et bas) ainsi que l’électroménager, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

Côté nuit, l’appartement propose :

• Trois belles chambres avec parquet

• Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche cabine

• WC indépendants

• De nombreux rangements intégrés

• Une buanderie pratique, véritable atout au quotidien

Le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2021), garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Les + qui font toute la différence :

• Double vitrage PVC

• Environnement calme et agréable

Un appartement parfaitement entretenu, aux beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes du Mans, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.

Une terrase complète ce bien.

Ayant bénéficié d'une rénovation en 2021, cet appartement propose des prestations actuelles et un agencement optimisé, idéal pour profiter d'un logement confortable et facile à vivre.

Sa situation à proximité immédiate du Mans permet de conjuguer calme, accessibilité et proximité des commodités.

Un bien pouvant parfaitement convenir pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Situé dans le quartier recherché de SAINT-PAVIN, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement de 54,97 m2, niché au 9ème et dernier étage avec ascenseur.

En très bon état, il séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour/salon ouvrant sur une loggia, idéal pour du télétravail, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un parking collectif au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement cosy, parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

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