Quartier recherché et très calme

L' APPARTEMENT (77 m²) :

Séjour / salon lumineux (26 m²) avec baie vitrée et fenêtre exposées Sud

Cuisine équipée (13 m²)

Cellier avec fenêtre (4 m²)

2 chambres (12 m² et 10,5 m²), possibilité d'en faire une 3ème dans le salon (pour de la collocation éventuellement)

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Placards

Grand garage de 22 m² impeccable (sol + murs peints)

Cave / débarras de 11 m²

Parking privatif à la copropriété

ÉQUIPEMENTS et ÉTAT

Huisseries récentes

VMC

Chauffage gaz de ville

Parquet de qualité dans chambres.

Tous les sols ont été isolés avant pose du carrelage et du parquet

Peintures récentes de bonne qualité et très bien faites

Aucun travaux à prévoir - Appartement clé en main ? état proche du neuf

Petite copropriété de 24 lots (4 bâtiments)

Très bien entretenue

Grand parking privé

Les atouts de cet appartement :

Emplacement idéal à 2 min du parc du Plessis

Appartement très lumineux exposé Sud

Aucun travaux à prévoir - état impeccable

Grand garage + cave + parking privatif

Petite copropriété bien entretenue et au calme

LOCALISATION IDEALE :

2 min à pied du parc du Plessis

4 min du centre de Lanester

8 min de Lorient

7 min de la gare

6 min de l'hôpital

4 min du Leclerc Lanester

3 min quartier Saint-Guénaël

15 min des plages (Larmor-Plage / Port-Louis)

Accès rapide N165 (5 min)

Bus et maison médicale à proximité

Idéal pour :

Couple

Primo-accédant

Investisseur (forte demande locative dans ce secteur)

A VISITER RAPIDEMENT

Informations complémentaires :

- Prix euros : 208 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%

- Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE D GES D

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023)

- Diagnostics effectués en juin 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Plessis - Venez découvrir cet appartement, proches des commodités, dans une petite résidence avec un syndic bénévole. Il bénéficie d'un salon lumineux grâce à son exposition plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres dont une de 17m², et une salle de bains. Un atelier, un garage et un espace […] Voir l’annonce immobilière >>