Opportunité rare sur le Plateau Est de Rouen avec ce studio de 19 m² alliant modernité, confort et sérénité locative. Idéal pour un placement patrimonial sécurisé.

? Un bien Prêt à l'Emploi

Vendu vendu loué 420 €, ce studio bénéficie d'une gestion facilitée et d'un état irréprochable (construction 2025) :

• Agencement optimisé : Une pièce de vie ingénieuse avec coin cuisine équipé.

• Prestations modernes : Salle d'eau contemporaine et finitions soignées.

• Performance énergétique : Aux dernières normes, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal.

? Une résidence aux services exclusifs

Le locataire profite d'un cadre de vie privilégié grâce à des espaces de standing intégrés au bâtiment :

• Productivité : Un espace de coworking dédié pour étudier ou télétravailler.

• Bien-être : Une salle de fitness équipée en libre accès.

• Convivialité : Un salon lounge climatisé avec cuisine partagée, idéal pour créer du lien.

? Une localisation premium

Situé dans un secteur calme et très recherché, à deux pas de Rouen :

• Pratique : À moins de 5 minutes de marche des commerces et services essentiels.

• Connecté : Accès direct au centre-ville de Rouen via les transports en commun au pied de l'immeuble.

• Cadre : Un environnement verdoyant offrant une qualité de vie remarquable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1767 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>