Découvrez ce superbe studio de 21 m², situé au cœur d’une résidence étudiante livrée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé à Franqueville-Saint-Pierre.

? Un intérieur fonctionnel et lumineux

Vendu entièrement meublé, ce bien a été conçu pour optimiser chaque mètre carré :

• Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée.

• Salle de douche moderne et soignée.

• État neuf : aucun travaux à prévoir, bénéficiant des dernières normes énergétiques.

? Plus qu’un appartement, un véritable lieu de vie

La résidence propose des espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité :

• Espace Coworking : Pour travailler sereinement dans un cadre dédié.

• Salle de Sport : Pour se défouler sans quitter l'immeuble.

• Espace Lounge climatisé : Une grande cuisine commune pour partager des moments entre voisins.

? Un emplacement stratégique aux portes de Rouen

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le studio profite d'une situation géographique idéale :

• Commodités : À seulement 3 minutes à pied du centre commercial et de sa zone d’activités.

• Mobilité : Excellent réseau de transports. Un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville de Rouen rapidement.

• Cadre de vie : Le charme d’une commune prisée du plateau Est, alliant proximité urbaine et tranquillité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Opportunité rare sur le Plateau Est de Rouen avec ce studio de 19 m² alliant modernité, confort et sérénité locative. Idéal pour un placement patrimonial sécurisé.

? Un bien Prêt à l'Emploi

Vendu vendu loué 420 €, ce studio bénéficie d'une gestion facilitée et d'un état irréprochable (construction 2025) :

• Agencement optimisé : Une pièce de vie ingénieuse avec coin cuisine équipé.

• Prestations modernes : Salle d'eau contemporaine et finitions soignées.

• Performance énergétique : Aux dernières normes, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal.

? Une résidence aux services exclusifs

Le locataire profite d'un cadre de vie privilégié grâce à des espaces de standing intégrés au bâtiment :

• Productivité : Un espace de coworking dédié pour étudier ou télétravailler.

• Bien-être : Une salle de fitness équipée en libre accès.

• Convivialité : Un salon lounge climatisé avec cuisine partagée, idéal pour créer du lien.

? Une localisation premium

Situé dans un secteur calme et très recherché, à deux pas de Rouen :

• Pratique : À moins de 5 minutes de marche des commerces et services essentiels.

• Connecté : Accès direct au centre-ville de Rouen via les transports en commun au pied de l'immeuble.

• Cadre : Un environnement verdoyant offrant une qualité de vie remarquable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1767 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>