Situé dans les rues piétonnes de DOUARNENEZ !

Appartement atypique de 108 m2 avec fort potentiel + dépendance

Actuellement T3 possibilité T4 en aménageant les combles (28m2 hab.), beaux volumes, intérieur élégant, petite copropriété entretenue.

Un atout supplémentaire, dans l'arrière-cour, au calme se trouve un atelier ou hangar de 76 m2.

Bien qu'il ne soit pas accessible en voiture, cet espace offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet artistique ou professionnel...)

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Appartement lumineux d'environ 40m² à Tréboul. Aucun travaux à prévoir ! Il offre une chambre avec salle d'eau et cuisine rénovée, ainsi qu'une cave individuelle et une place de parking, terrasse. Idéalement situé, proche des commodités. Il combine confort, praticité et situation recherchée. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE/ FINISTÈRE SUD/ DOUARNENEZ - CENTRE VILLE. Découvrez ce confortable appartement T2 niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée avec portail et digicodes, au calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 15 m2 avec une grande baie vitrée exposée sud (baie en alu double vitrage, changée en 2010).

La cuisine séparée, à rafraîchir, offre une vue imprenable sur les toits de Douarnenez et la baie en toile de fond. Après avoir admiré cette superbe perspective, nous découvrons la chambre cosy et fonctionnelle bénéficiant d'un grand velux pour faire entrer la lumière.

Un WC séparé et une salle de bain complètent le tout. S'y ajoute une cave de 7 m2 au sol et une place de parking privative.

Le plus? Tout en étant très au calme, vous bénéficiez pourtant d'un cadre de vie privilégié au coeur du centre-ville : tout est accessible à pied ! À deux pas de la mairie, la superette est au bas de la rue, les restaurants et commerces aussi. Le GR34 (sentier côtier) et le Port du Rosmeur ou encore le Port musée sont à 5 minutes.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :

Très rare :

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing.

Seulement 16 logements dans un Parc d'un hectare en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL

à 600m de la Plage des Sables Blancs.

Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits.

Piscine chauffée commune.

Spacieux T3 front de mer traversant comprenant :

- Spacieux Séjour/Cuisine/entrée 36 m2 traversant : double expo sud/ouest-nord/est

- Séjour et chambre de 13m2 donnant sur une terrasse de 9,62m2 en front de mer en étage.

- Cuisine et chambre de 11m2 donnant sur un jardin privatif de de 70m2.

- Salle d'eau douche à l'italienne wc suspendus.

Parking et cave inclus.

Venez visiter votre futur logement dans un site d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Douarnenez au cœur du très recherché quartier du Rosmeur, à quelques pas du port et du centre-ville, découvrez un appartement rare offrant une double vue exceptionnelle : d’un côté la mer avec une vue sur l’île Tristan, de l’autre une superbe perspective sur les toits d’ardoises typiques de la ville.

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère (anciennement Affaires maritimes), au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Le palier dessert seulement trois logements, assurant une grande tranquillité au quotidien.

Traversant Nord/Sud, l’appartement développe 78 m² loi Carrez (99 m² au sol) et offre une luminosité remarquable ainsi qu’une ventilation naturelle très agréable.

Entièrement rénové en 2020, il est prêt à vivre sans aucun travaux :

isolation intérieure, menuiseries double vitrage dernière génération, chauffage gaz de ville avec radiateurs récents, VMC.

Il se compose de :

• une pièce de vie lumineuse

• une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle

• trois chambres, dont une modulable en salon ou bureau

• une salle d’eau avec douche à l’italienne

L’ensemble de l’appartement entièrement adapté PMR permet une circulation fluide et est accessible entre toutes les pièces.

Les atouts complémentaires :

• vue mer et vue dégagée sur les toits d’ardoises

• garage fermé avec ouverture électrique (20 m²)

• place de stationnement privative adaptée PMR

• résidence fermée

• position dominante, au calme

• pôle santé au rez-de-chaussée (kiné, infirmière, sage-femme etc.)

• vie à pied (commerces, ports, balades)

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme, confort moderne et qualité de vie.

Pour organiser une visite contactez-moi !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2011 un appartement type 2 au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour donnant accès sur une jolie terrasse abritée et orientée sud ouest. Une place de parking complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et du port de plaisance, T2 avec terrasse

hall d'entrée avec placard

Salle d'eau (douche, meuble vasque, branchements lave-linge)

chambre sur parquet flottant avec accès terrasse

Wc

séjour/cuisine avec accès terrasse

chauffage électrique, emplacement de parking privatif, taxe foncière 543 €, charges 1000 €/an

Prix hors honoraires: 150 000 €

honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur: 7500 €

Prix honoraires d'agence inclus: 157500 €

*HAI (honoraires agence inclus)

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe G - 521 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe C - 17Kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Capifrance

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, ce charmant T2 de 32m² Loi Carrez(37m² au sol) offre un véritable havre de paix au cœur de DOUARNENEZ.

Dès l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau avec wc, puis une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée et ouverte sur une kitchenette fonctionnelle.

L'espace est optimisé, accueillant et idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.

La chambre spacieuse sous les toits apporte un charme cosy, avec un beau volume au sol permettant un ameublement confortable.

L'installation électrique a été refaite en mars 2019.

L'environnement est particulièrement calme et agréable : vous profiterez d'une cour commune et d'un local à vélo, atouts rare en centre-ville. Place de Parking libre dans la rue.

L'emplacement est quant à lui exceptionnel : tout se fait à pied ! A seulement quelques minutes, vous rejoignez le port Rhu, la plage des Dames, l'iconique île Tristan, ainsi que le port du Rosmeur, hauts lieux de promenade, de détente et de gastronomie.

Les commerces sont également juste à proximité.

Un bien rare, idéalement situé dans un secteur très recherché de DOUARNENEZ.

Une visite s'impose pour succomber à son charme !

Photos supplémentaires sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé proche du port rhu et du centre ville de Douarnenez. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée. Une cave et un garage complètent ce bien. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ – CENTRE-VILLE / PORT RHU – T3 DE 60 M² AVEC GARAGE, CAVE ET DOUBLE BALCON – À MOINS D'1 KM DE LA PLAGE

Situé à proximité immédiate du Port-Rhu, des commerces et des commodités du centre-ville de Douarnenez, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60 m² entièrement entretenu, situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété soignée et sécurisée, sans ascenseur.

À moins d'1 km de la plage, l'appartement développe une distribution fonctionnelle et agréable :

Entrée avec couloir et placard de rangement, cuisine indépendante récente entièrement aménagée et équipée avec espace cellier / arrière-cuisine, salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, deux chambres avec placards intégrés dont une avec balcon privatif, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Prestations complémentaires :

– Menuiseries PVC double vitrage

– Volets roulants électriques sur les 2 baies vitrées (chambre et salon) et manuels sur fenêtre cuisine et 2eme chambre

– Chauffage collectif par chaudière fioul de 2008 avec consommation individualisée

– Cave privative en sous-sol (1,63m x 3,95m soit 6,44m²) (avec électricité/éclairage)

– Garage privatif dans cour sécurisée (5,35m x 2,55m soit 13,64m²) (sans électricité/éclairage)

– Copropriété entretenue

– DPE : D

Un appartement lumineux, pratique et immédiatement habitable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial à Douarnenez.

Taxe Foncière : 826€/an

Charges copro : environ 155€/mois (Chauffage, Eau froide/chaude, Honos Syndic, Charges communes ...)

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

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Emplacement exceptionnel pour cette résidence de haut standing.

Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits.

Seulement 16 logements dans un Parc d'un hectare en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL

à 600m de la Plage des Sables Blancs.

Piscine chauffée.

T2 au rez de chaussée avec jardinet.

Chambre et séjour en plein front de Mer.

Salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus séparés, cellier.

Parking inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Seulement 16 logements dans un Parc en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL

à 600m de la Plage des Sables Blancs.

Spacieux T3 front de mer comprenant :

- Séjour 32m2 avec LOGGIA expo EST+fenêtre SUD

- Deux Chambres donnant sur un patio intérieur expo Ouest

- wc suspendus séparés, salle d'eau douche à l'italienne

Grands volumes, terrasses d'hiver, piscine chauffée, venez découvrir votre futur logement dans un site d'exception.

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