Logé au 1er étage d'une copropriété de 41 lots, ce bel appartement de 75 m² se situe à proximité immédiate de toutes les commodités et promet une vie de quartier confortable à ses futurs propriétaires (Dans un rayon de 2 km, vous aurez accès au Port Rhu et au port de plaisance, aux plages, aux écoles et à l'ensemble des commerces de proximité).
Cet agréable F5 tout juste rafraichi se compose comme suit :
- L'appartement : l'entrée dessert une très jolie pièce de vie orientée à l'Ouest permettant de profiter de belles soirées ensoleillées et une cuisine indépendante bien agencée. Le couloir permet de rejoindre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 15 m² et une cave complètent le tout.
- Les plus : un parking libre de stationnement, une cave commune et un local à vélo.
Points forts : Beau dégagement et belle exposition à l'Ouest, beaux volumes, vie de quartier, facilité de déplacement.
Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants.
Référence agence : 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. E6BI-SG4-3FW - 10/11/2026
L’essentiel
Emplacement pratique :
Commerces, écoles, ports et plages accessibles dans un rayon de 2 km.
Pièce de vie exposée ouest :
Elle bénéficie d’un bel ensoleillement en fin de journée.
Trois chambres :
L’appartement comprend aussi une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé.
Garage de 15 m² :
Une cave privative, une cave commune, un local à vélo et un stationnement libre complètent le bien.
Appartement rafraîchi :
Situé au 1er étage, il développe 75 m² et offre de beaux volumes.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
258
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
258
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1800 €
et
2480 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
159 300 €
(2 124 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 995 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 305 €)
Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Douarnenez
Nos avis clients les plus récents
(
151 avis
)
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Vendeur au top je recommande fortement
Achat maison AUDIERNE
Excellent premier contact. Proposition d’un autre bien, le 1er ne convenant pas exactement. Possibilité de visite immédiate - coup de cœur.
Très bon accompagnement, conseils. A aucun moment, je me suis sentie pressée de prendre une décision. Flexibilité notariale suite aux intempéries. Bravo et MERCI. ☺️
Vente maison AUDIERNE
Accompagnement tout à fait efficace et ce jusqu'à la toute fin de la vente .( qui n'était pas une vente des plus facile ) Réactivité et suivi de dossier sans souci . Échanges très agréables
Source Opinion System
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