À Cagny (14630), cet appartement T3 de 57m² a tout pour séduire une famille : sa livraison, prévue au 4e trimestre 2026, permet d'emménager dans moins de trois mois.

Au 2e étage, il profite d'UN JOLI EXTÉRIEUR DE 31m². On peut y installer une grande table et deux transats. S'y ajoutent 2 PARKINGS, pour que chaque véhicule du foyer ait sa place.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 57m², répartie en 3 pièces : un séjour avec sa cuisine et deux chambres CONFORTABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 86m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé Nord-Est, le salon reste agréablement frais aux beaux jours et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : entre les plages du Débarquement, les stations balnéaires de la côte Fleurie et les paysages bocagers du Pays d'Auge, le Calvados bénéficie d'un climat océanique doux et d'une forte attractivité touristique et résidentielle. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Biens d'exception du studio au 5 pièces

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Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

L'appartement est proposé à 206.750 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Exterieur 4,88

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>