2 pièces - Cabourg

Situé LE MERVEILLEUX, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50.28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.79

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cabourg, découvrez un 2 pièces de 37,39 m² situé au 3ème étage, avec terrasse et parking inclus, une configuration particulièrement recherchée pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien comme pour envisager un investissement patrimonial dans une adresse qui attire durablement.

Ce bien réunit l'essentiel de ce que l'on attend d'un appartement facile à vivre : une distribution compacte, pensée pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, une chambre indépendante qui préserve l'intimité, et une salle de bain avec wc qui répond efficacement aux usages de tous les jours. Dans cette surface bien calibrée, l'organisation des espaces permet de se projeter facilement, que vous recherchiez un pied-à-terre confortable, une résidence principale fonctionnelle ou un bien à fort potentiel de mise en location.

La présence d'une terrasse change concrètement l'expérience de vie. Elle prolonge l'appartement vers l'extérieur, crée un espace appréciable dès les beaux jours et apporte cette respiration supplémentaire qui fait souvent toute la différence lors d'un achat. Pour un 2 pièces, cet atout renforce la sensation d'espace et contribue à un usage plus agréable au fil des saisons, qu'il s'agisse de prendre un café dehors, d'aménager un coin détente ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.

Le 3ème étage participe lui aussi à l'attrait du bien. Il offre une position recherchée pour qui souhaite un appartement plus dégagé, avec une vraie impression de tranquillité dans l'usage quotidien. Associé à la terrasse, cet étage renforce naturellement le confort de vie et le plaisir d'habiter les lieux. Ce sont précisément ces critères, simples mais décisifs, qui rendent un appartement plus séduisant au moment d'acheter aujourd'hui et plus pertinent demain à la revente ou à la location.

Autre avantage concret : le parking inclus. À Cabourg, disposer d'un stationnement dédié représente un vrai gain de confort et de sérénité. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cabourg, au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 39,20 m² réunit des atouts particulièrement recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre soigné ou un investissement patrimonial de qualité : une terrasse, une chambre confortable et un parking inclus, le tout avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2028 qui permet d'anticiper sereinement votre projet.

Dès la conception, ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie simple à vivre et agréable au quotidien. La surface de 39,20 m² correspond parfaitement aux attentes actuelles sur un 2 pièces : assez d'espace pour installer un séjour accueillant, organiser un coin repas, préserver une vraie séparation entre l'espace de vie et la chambre, tout en conservant une circulation fluide et facile à meubler. Ce format séduit autant les acquéreurs en recherche d'un logement principal fonctionnel que les investisseurs attentifs à la demande locative sur une typologie toujours très recherchée.

La présence d'une terrasse apporte une dimension supplémentaire au confort de vie. C'est un vrai prolongement de l'appartement, particulièrement appréciable pour profiter d'un moment dehors, aménager un coin détente ou simplement gagner en sensation d'espace au quotidien. Dans un 2 pièces, cet extérieur fait souvent toute la différence : il valorise l'usage du séjour, renforce l'agrément général du logement et participe à cette qualité de vie que recherchent aussi bien les occupants que les futurs locataires.

La chambre permet d'envisager une installation confortable, avec une vraie pièce dédiée au repos, distincte des espaces de réception. Cette séparation est un point fort pour vivre au quotidien dans un intérieur mieux structuré, plus intime et plus pratique. La salle de bain avec WC répond de son côté à une logique d'optimisation efficace, en concentrant les fonctions essentielles dans un espace cohérent et facile à utiliser.

Autre avantage concret, le parking inclus simplifie la vie dès le premier jour. C'est un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m2 loi carrez, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle chambre de 12,4 m2 offrant un espace confortable et fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente après la plage.

Les atouts :

- Résidence calme

- Plage accessible à pied sans route à traverser

- Chauffage et eau inclus dans les charges

- Belle chambre spacieuse

- Balcon agréable

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement comprenant : une entrée , une chambre, une salle de bains, un w-c indépendant et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon d'angle .

Une place de parking complète ce bien.

Résidence proche centre-ville avec accès direct plage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement comprenant : une entrée , une chambre, une salle de bains, un w-c indépendant et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon d'angle .

Une place de parking complète ce bien.

Résidence proche centre-ville avec accès direct plage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

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Dans une résidence à quelques mètres de la promenade Marcel Proust, APPARTEMENT de deux pièces en exposition SUD-OUEST comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec un WC.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à Cabourg, dans l'éventail, à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre ville et des jardins du casino, cet appartement profite d'un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une grande chambre de 17 m² confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.

Les charges incluent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel.

Un box complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3252€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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