Brest, Place de Strasbourg: Nouvelle Exclusivité! Vous recherchez un appartement familial spacieux, avec stationnement privatif et toutes les commodités à pied ? Parfait! Situé au sein d'une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue, avec espaces verts, accès PMR et double ascenseur, cet appartement de 103 m² se trouve au 1er étage avec vue sur le jardin.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie en open space, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement d'une vie urbaine dynamique sans renoncer au confort et à l'espace. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer centralité et qualité de vie.Coup de coeur assuré! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1465€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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BARRAINE IMMO : A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 51m2 - 2 CHAMBRES - SECTEUR PETIT PARIS

A vendre, appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur Petit Paris à Brest.

Ce bien de 51.35 m2 offre un séjour lumineux de 14.16 m2 exposé Est, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets pliants.

Vous bénéficierez également de possibilité de stationnement facile et gratuit en pied d'immeuble et une entrée sécurisée par digicode.

La localisation est idéale, à seulement 10 minutes du tramway, 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'Institut Jean Louis Etienne, l'Ecole primaire du Petit Paris, le Collège et Lycée Charles de Foucauld.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BREST - DOURJACQ. Réf : SI00486-PDM

Situé en impasse, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le secteur du Dourjacq venez découvrir cet appartement T5 de de 79,56 m2 habitables. Il se compose d'un salon séjour de 26,65 m2, orienté SUD/EST, bénéficiant d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine est semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres allant de 9,10 à 11,36 m2, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec accès à loggia ainsi que des WC indépendantes complètent l'agencement intérieur.

Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un parking est réservé à la copropriété.

Sur le plan énergétique, l'appartement présente une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an, correspondant à une classe énergétique D. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D, avec une valeur de 47 kg COm2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REF : PZ00204-FL / A VENDRE EN EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO - BREST DOURJACQ - APPARTEMENT T3 57m2 AVEC BALCON CAVE entièrement Meublé

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur comporte un hall, un séjour ensoleillé , deux chambres et une cuisine aménagée équipée et une loggia. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi un placard. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Un balcon vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Les fenêtres sont également doublées ce qui assure une isolation supplémentaire.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bowling à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois épiceries.

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BREST - PLACE DE STRASBOURG. Réf : PC00364-KSU

A deux pas de la Place de Strasbourg, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 73.36m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace salon-séjour, donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec branchement pour les machines, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Les fenêtres en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété.

Pour votre confort, une place de stationnement privative, couverte et sécurisée accompagne l'appartement.

Idéalement placé, ce logement se trouve à moins de 500 mètres des commerces et à une minute des établissements scolaires. Tramway et bus sont accessibles à une minute à pied, et l'aéroport Brest-Bretagne est situé à seulement 7 km. Vous trouverez également à proximité deux cinémas, de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Si vous souhaitez investir, tenez compte de la bonne performance énergétique du bien : classé C avec une consommation de 146 kWh/m2/an en énergie primaire et 133 kWh/m2/an en énergie finale, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre évaluée à 28 kg CO2/m2 par an.

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