3%.COM - En exclusivité au centre de DETTWILLER venez découvrir ce grand appartement de 130m2 à finir de rénover

-- Situation centrale à proximité de toutes les commodités!

-- Idéal pour investisseur

--- Appartement en triplex avec terrasse et entrée indépendante

-- Petite copropriété avec faible charge

--- Lumineux, fonctionnel

--- Aménagement intérieur à terminer à votre gout

--- Composition:

-- Au RDC:

espace entrée

--Au 1er étage ( 96m2)

salon - 2 chambres - cuisine - salle d'eau à aménager avec terrasse

-- Au 2nd étage ( 65m2 au sol)

2 chambres à aménager sous comble

--- Autres informations :

-- fenêtres en PVC double vitrage

-- Prévoir un système de chauffage

-- Bien soumis à la copropriété

-- Le bâtiment est composé de 7 lots

-- Charges de copropriété ( prévisionnel) : 40 €/mois soit eur 480 €/an (eau ,assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel.

LES +: beaux volumes, situation centrale

-- Contactez Sandrine ROTH.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 dernier étage – Terrasse plein sud-ouest – Résidence BBC récente

À découvrir, ce très bel appartement 4 pièces de 83 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste de seulement 14 logements, construite fin 2020 selon les normes BBC et RT 2012.

Première occupation depuis sa construction, l'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son excellent état général.

L'entrée dispose d'un placard réalisé sur mesure ainsi que d'un second espace de rangement intégré dans le couloir.

Le cœur de l'appartement est constitué d'une superbe pièce de vie d'environ 33 m², particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,92 m, qui apporte volume et luminosité à l'ensemble.

La cuisine Schmidt, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie de prestations particulièrement soignées : plan de travail en granit, nombreux rangements avec tiroirs en surprofondeur et espace repas/bar parfaitement intégré.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 13 m², exposée sud-ouest. Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, bénéficiant d'un environnement calme et d'une exposition idéale pour profiter des fins de journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 10 m² et 10 m², dont une chambre principale disposant d'un grand dressing.

Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'une double place de stationnement, et la possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.

La résidence, achevée en décembre 2020, répond aux normes BBC et RT 2012, offrant ainsi un excellent niveau de confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement au gaz, avec thermostat centralisé et têtes thermostatiques connectées dans chaque pièce. La consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.

Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.

Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur du quartier de l'Esplanade, à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités, découvrez ce spacieux appartement de 106 m² à rénover, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bénéficiant d'un environnement calme.

Nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités de réaménagement permettant de créer un intérieur contemporain, adapté aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante de plus de 14 m² pouvant accueillir un espace repas, de deux chambres confortables (13 et 15 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un dégagement avec placards et un cellier complètent l'ensemble.

La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et valoriser un bien aux volumes généreux.

Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Un appartement à rénover offrant un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Philippe DE GAIL vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 11 Place Broglie 67000 STRASBOURG

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Idéalement situé sur la prestigieuse Place Broglie, au 3ᵉ et dernier étage d’un bâtiment de caractère, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare combinant le charme de l'hyper-centre et le calme absolu grâce à son orientation sur cour arrière.

L'agencement actuel comprend :

Une entrée distribuant un vaste espace séjour / salle à manger lumineux.

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).

Deux belles chambres au calme.

Une salle de bains et un WC indépendant.

Les + du bien :

Fort potentiel de rénovation : Une véritable page blanche pour concevoir un intérieur sur-mesure (possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou une grande pièce de vie moderne).

Dernier étage au calme : Aucune nuisance au-dessus et vue dégagée sur cour.

Emplacement d'exception : Transports (tram Broglie au pied de l'immeuble), commerces et marché de Noël à deux pas.

Parking Broglie avec stationnement résident au pied de l'immeuble

Bien vendu libre de toute occupation.

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Visites : 09/11/2026 à 12:30

16/11/2026 à 12:30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 285 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

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