Adresse du bien : 11 Place Broglie 67000 STRASBOURG
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Idéalement situé sur la prestigieuse Place Broglie, au 3ᵉ et dernier étage d’un bâtiment de caractère, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare combinant le charme de l'hyper-centre et le calme absolu grâce à son orientation sur cour arrière.
L'agencement actuel comprend :
Une entrée distribuant un vaste espace séjour / salle à manger lumineux.
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
Deux belles chambres au calme.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Les + du bien :
Fort potentiel de rénovation : Une véritable page blanche pour concevoir un intérieur sur-mesure (possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou une grande pièce de vie moderne).
Dernier étage au calme : Aucune nuisance au-dessus et vue dégagée sur cour.
Emplacement d'exception : Transports (tram Broglie au pied de l'immeuble), commerces et marché de Noël à deux pas.
Parking Broglie avec stationnement résident au pied de l'immeuble
Bien vendu libre de toute occupation.
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Visites : 09/11/2026 à 12:30
16/11/2026 à 12:30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 285 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 23/11/2026 à 17:00 au 24/11/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude Philippe DE GAIL - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 35303464800033
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. Broglie - 03/11/2026
L’essentiel
Adresse centrale :
sur la place Broglie, avec le tramway au pied de l’immeuble et commerces à proximité.
Dernier étage au calme :
l’appartement donne sur une cour arrière, sans voisin au-dessus.
100 m² à aménager :
le potentiel de rénovation permet d’imaginer un intérieur sur mesure.
Agencement modulable :
la cuisine peut s’ouvrir sur le séjour et une troisième chambre est envisageable.
Pièce de vie lumineuse :
elle comprend un vaste espace séjour et salle à manger, complété par deux chambres.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
281
kWh/m² .an
50*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
281
kWh/m².an
Emissions
50*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Strasbourg 67
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NEUF
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NEUF
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