Iad France - Claire Argand vous propose : VALENCE – APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 95 m² – JARDIN – GARAGE – COUR PRIVATIVE – QUARTIER RECHERCHÉ Un véritable coup de cOEur dans un quartier recherché de Valence ! À proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et des grands axes, découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d'une maison divisée en seulement deux lots. Une configuration rare qui vous permet de profiter d'un cadre de vie intimiste, sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Pensé pour votre bien-être, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'une chaudière au gaz de ville récente ainsi que d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une cour privative permettant un double stationnement, avec un garage fermé et une place dans la cour, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Une buanderie attenante au garage vient compléter les prestations donnant sur un agréable jardinet, véritable cocon de verdure où savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les ATOUTS qui font la différence : - Quartier recherché de Valence - Environ 85 m² habitables - Petite copropriété de 2 lots sans charges - Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Climatisation réversible, chaudière gaz récente et adoucisseur d'eau - Garage + stationnement dans la cour - Buanderie - Jardin privatif - Proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville Un bien rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Delalonde vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 chambres - Terrasse Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m² se compose d'un vaste séjour, dune grande cuisine + cellier, d'une salle de bain, et WC séparé, ainsi que deux chambres. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse de 16 m² exposée plein sud. Le quartier résidentiel dans lequel se situe ce bien (rue Pierre corneille) vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Enfin, pour votre confort, vous pourrez bénéficier d'une place de parking sécurisé pour votre véhicule. À noter que de nombreuses places gratuites sont disponibles autour de la résidence. LES + : ascenseur, interphone, emplacement géographique, 1 place de parking au sous sol, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, terrasse de 16 m² avec store. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible Début Juillet La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, la résidence L'Essenciel offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage. À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites : une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante. Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout. Commerces à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>