Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux avec un excellent potentiel locatif dans le secteur de Toulon Ouest ? Ce bien à repenser complètement pourrait bien être votre prochaine opportunité. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie calme et des volumes généreux à aménager selon vos projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec alcôve, idéale pour concevoir un séjour chaleureux et accueillant. Une seconde pièce de belle dimension permettra d’aménager une chambre principale confortable, tandis qu’une troisième pièce pourra faire office de bureau, de chambre d’appoint ou encore d’espace de rangement. La cuisine indépendante, la salle de bain, ainsi que des WC séparés complètent ce bien, qui demande une rénovation globale mais dispose d’un fort potentiel de valorisation. Deux caves viennent en complément, offrant un espace de stockage appréciable. Parfait pour un investisseur ou un amateur de projets de rénovation, cet appartement est une base saine pour créer un logement à votre image. Des volumes intéressants, un agencement flexible et un prix attractif : une visite s’impose. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Au sein d’un immeuble recherché des années 70, découvrez cet appartement d’environ 91 m² environ offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. L’appartement bénéficie de nombreux espaces extérieurs : les pièces situées côté nord ouvrent sur une vaste terrasse, tandis que le côté sud profite de larges balcons apportant luminosité. Précédemment exploité dans le cadre d’une activité professionnelle libérale, le logement nécessite aujourd’hui certains travaux d’adaptation, notamment l’installation d’un système de chauffage ainsi que l’aménagement complet de la cuisine. Un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour créer un appartement à votre image ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Superbe T2 au deuxième étage, situé aux portes de Toulon, quartier Brunet-Font pré, au sein d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue et au calme. Agréable espace de vie ouvert sur une spacieuse terrasse de 10 m² environ, exposée Ouest vue verdure. Idéale pour profiter d'un bel extérieur à l'abri des regards. La chambre bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques centralisés, résidence sécurisée avec ascenseur. Accès PMR. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, crèche et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Proche Arsenal. Zéro travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Appartement traversant de type T3 d'une surface de 61,14 m² environ (loi Carrez), idéalement situé au cOEur du quartier du saint Roch à Toulon. Bien distribué, il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour / salon de plus de 16 m² environ, une cuisine de 8,42 m² environ, deux belles chambres de 13,33 m² environ et 11,82 m² environ, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux placards de rangement. Ce logement traversant, exposé sud, bénéficie d'un double vitrage aluminium et de volets roulan garantissant un cadre de vie sain et confortable. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une loggia et un balcon de 7,30 m² environ offrant un bel espace de détente. Chauffage et eau chaude assurés par un système collectif au gaz. Charges de copropriété : 120 euros / mois. Un appartement fonctionnel, bien orienté et prêt à vivre dans une résidence bien géré. À visiter sans tarder ! le petit + : une cave complète ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 225 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : T2 lumineux avec terrasse – Résidence récente et sécurisée – Toulon Est Retour à la vente. Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-du-Var à Toulon, ce T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d’une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et répondant aux dernières normes (isolation phonique et thermique), l’appartement est entièrement accessible PMR. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. En bon état général, il dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A). Stationnement facile autour de la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Local à vélos à disposition. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 5 minutes de La Valette, 10 minutes de Toulon et 15 minutes des plages. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gael Hennart vous propose : RETOUR À LA VENTE À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130 m² au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ? Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation. Accès indépendant – comme dans une maison ! Ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme. À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. À l’extérieur : Espace buanderie Petit local de stockage Les plus : -Entièrement rénové (matériaux haut de gamme) -Pas de charge -Calme absolu -Plage à 10 min à pied -Climatisation réversible -130 m² au sol -Proche du centre-ville et des commerces -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! (Photos sur demande) À visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Luciano vous propose : TOULON – CHAMP DE MARS | T2 AVEC BALCON ET GARAGE FERMÉ Situé dans le secteur du Champ de Mars à Toulon, à proximité des commerces, des transports et de l'université, découvrez cet appartement T2 de 49,87 m², au 4ᵉ étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 30,77 m² avec cuisine ouverte non aménagée, donnant accès à un balcon de 3,67 m² exposé nord-est, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend une chambre de 10,90 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement, en bon état général, nécessitera quelques rafraîchissements pour être personnalisé selon vos envies. Un véritable atout en centre-ville : un garage fermé et sécurisé de 17 m², offrant une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces, les lignes de bus et l'université à proximité, ainsi qu'un accès facile à la gare SNCF, au port de Toulon et aux axes autoroutiers. DPE : B – Charges de copropriété : 67 € / mois, eau froide comprise. Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.64€ par mois (soit 799.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mosser vous propose : TOULON EST – Appartement T2 de 43 m² – Parking – Accès PMR Venez découvrir ce T2 de 43.7 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016, à deux pas de l’hôpital Sainte-Musse. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d’en louer une seconde si besoin. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + Résidence récente avec accès PMR Dernier étage Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Gimenez vous propose : LES 4 CHEMINS DES ROUTES- VASTE T4- DERNIER ETAGE-PARFAIT ETAT- CALME ABSOLU Je vous invite à découvrir ce bel et grand appartement T4 en parfait état, lumineux, idéalement situé à Toulon ouest à mi-chemin entre les Routes et les 4 chemins des Routes. Se trouvant en fond d'impasse, cette petite résidence est à l'abri des regard au CALME ABSOLU au cOEur d'un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports. Vous apprécierez les qualités exceptionnelles de cet appartement en PARFAIT ETAT et au goût du jour : - deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composé de 12 appartements en fond d'impasse au CALME -appartement traversant, très lumineux, 2 terrasses avec vue sur le PARC BOISE - volumes généreux, grande pièce de vie, espace nuit séparé, 3 chambres avec placards, nombreux rangements, 2 celliers. Prestations et matériaux de qualité, cuisine équipée et aménagée haut de gamme, climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffe eau extra plat à économies d'énergie - place de parking privative. Mon avis sur ce bien : COUP DE COEUR ! Le charme opère dès l'arrivée au sein de cette petite copropriété nichée dans un écrin de verdure ou règne calme et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement est en parfait état, il n'y a plus qu'à s'y installer. Idéal pour une famille La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Toulon Centre - Superbe T3 - 76 m² Carrez (82 m² au sol) – Vue dégagée Idéalement situé sur la Place du Champ de Mars, au 4ème étage d’une résidence récente (2010) sécurisée et accessible PMR (avec ascenseur), venez découvrir ce bel appartement en excellent état général. Superficie idéale : 76 m² Loi Carrez, offrant une surface réelle au sol de près de 82 m² grâce à ses extérieurs optimisés ! Le grand + : Logement classé B au DPE ! Une performance énergétique rare et excellente (bâtiment très économe, factures d'énergie minimales, aucun travaux à prévoir). LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 38 m², exposé plein SUD et baigné de lumière naturelle. Espaces extérieurs (Hors Carrez mais entièrement exploitables) : Un magnifique jardin d'hiver / loggia fermée de 6 m², une vraie pièce en plus utilisable toute l'année. Un joli balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et arborée sur le parc du Champ de Mars et l'architecture moderne du Campus Porte d'Italie. Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements (11 m² et 11,5 m²). Commodités : Une entrée de 3 m² avec placards intégrés, une salle d’eau moderne de 5 m² et un WC séparé (1,20 m²). LA COPROPRIÉTÉ & LES ÉQUIPEMENTS : Résidence fermée, calme et sécurisée. Raccordé à la fibre optique. Climatisation réversible et double vitrage. Accessibilité aux normes PMR (ascenseur, larges accès). LOCALISATION IDÉALE (Plein centre-ville) : Ici, tout se fait à pied ! Au pied du Campus de l'Université de Toulon (Porte d'Italie) et des écoles. Proximité immédiate de toutes les commodités, magasins et commerces de centre-ville. Accès direct aux transports en commun et aux grands axes routiers. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges : comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 1842€ Stationnement : Un garage privatif boxé au sein de la résidence est disponible en sus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Brun vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec terrasse Sud-est et double garage, au sein d'un domaine privé à TOULON - Vivez dans un écrin de nature de plus de 6 000 m². Imaginez une résidence intimiste de seulement 12 appartements aux prestations soignées, nichée au cOEur d’un vaste parc verdoyant. Green Park, c’est une architecture douce et contemporaine, pensée pour s’ouvrir sur de grandes terrasses baignées de lumière, comme suspendues face à la nature. Ici, tout respire le calme et la sérénité. Résidence clôturée, accès sécurisé, allées piétonnes ombragées… tout a été imaginé pour oublier la ville et savourer une vraie bulle de tranquillité. Le luxe de la simplicité Balade à vélo sur la piste cyclable, cueillette au potager, ou sieste à l’ombre des arbres… Chez Green Park, le bonheur se vit au naturel. Plus de renseignements sur demande. Disponible 7 / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>