Ensemble immobilier situé en plein coeur de Lesneven, proche des commodités.

Cet appartement T2 en rez de chaussée vous offre une possibilité d'agrandissement et possède également un local commercial actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Bel appartement de caractère - Centre-ville de Lesneven

72 m² - 2 chambres - Balcon - Parking privé sécurisé

Situé en plein coeur de Lesneven, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 72 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et ses volumes lumineux.

Description :

Une entrée desservant l'ensemble des pièces,

Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un balcon agréable,

Un grand salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes,

Deux chambres ,

Une salle d'eau et un WC séparé,

Un garage privé , située à l'arrière de l'immeuble et protégée par un portail sécurisé.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre au centre de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).

Les + :

Charme de l'ancien,

Balcon extérieur,

Emplacement central tout en étant calme,

Stationnement sécurisé.

Prix de vente : 196 000 euros

Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix en baisse. Immeuble au centre ville de Lesneven, comprenant un ancien local commercial d'environ 30 m2 avec son entrée indépendante; pouvant servir de remise ou être transformé en studio. Une seconde entrée pour accéder à un appartement duplex Type 3 composé d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée récente. Au 1er étage, une grande chambre de 25 m2, une salle de bains avec wc et un coin pour les machines à laver. Au dernier étage, une mezzanine et une chambre sous mansarde d'environ 11 m2. Double […] Voir l’annonce immobilière >>

2 Appartements Type 2 située au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ces appartements d'environ 36.18 m2 (30.30 m2 loi carrez) et 34.31 m2 (27.57 m2 loi carrez) entièrement rénovés se composent chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un wc et d'une chambre.

Travaux réalisés : électricité plomberie, isolation, chauffage, fenêtre, cuisine et salle d'eau.

Une place de parking et un box au rez de chaussée pour chaque logement.

Possibilité de vendre séparement. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 50/50 Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'environ 156 m2 situé à l'entrée du centre-ville de Lesneven comprenant, un logement + un local commercial. Cet ensemble immobilier est situé dans une petite copropriété de 3 lots qui couvre tout le rez-de-chaussée.

Le bien se compose ainsi :

Un appartement plain pied d'environ 86 m2 :

Un grand salon séjour

Une cuisine ouverte (style US)

Une grande chambre

Une salle de bain avec baignoire d'angle

Une buanderie et un WC indépendant

Une pièce de 9 m2 (Qui sert de local à moto, vélo... Peut-être divisée et servir de dressing. ) Une grande pièce pouvant servir de stockage ou à aménager en seconde chambre avec salle de bain

Comble pouvant servir de stockage ou être transformé en loft avec la pièce du dessous.

Un local d'environ 60 m2 :

Une grande pièce lumineuse avec vitrine et comptoir

Une grande pièce (arrière bureau avec point d'eau)

Une réserve

Un WC avec lave-mains

Parking privé pouvant accueillir 2 voitures + parking autour

Loués actuellement, 750 € charges comprises. (Locataire en place jusqu'à fin mars, soit vous reconduisez le bail ou vous occupez le local pour votre activité ou vous le transformez)

Axe, très passant, rue principale de Lesneven Profession libérale, commerce, artisan... (très bon rendement, environ 10 %)

Possibilité de créer un autre appartement avec entrée, indépendante

- Huisseries en PVC double vitrage - Porte d'entrée neuve. - Ballon d'eau chaude neuf

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Madame GRICHI Sarah

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>