iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Coup de Coeur - Le Pradet, situé dans un secteur calme et champêtre, appartement T2 avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2015, à proximité des plages de la Garonne et du centre ville.

Cet appartement de 39 m2 offre un cadre de vie agréable, bénéficiant des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus.

Ses atouts :

Prestations de qualité,

Appartement clé en mains,

Proximité à pied des commerces, écoles, plages,

Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif,

Environnement agréable.

Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorenzo Martinez vous propose: Produit Rare à la vente au Pin De Galle

A 300m de la mer, Découvrez ce Bel Appartement Rénové avec Terrasse et Rez de jardin privatif.

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de type T3, entièrement rénové,

Offre un cadre de vie idéal donnant l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.

D'une surface totale de 60m², il comprend deux chambres lumineuses, un salon spacieux, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une cuisine américaine avec ilot central.

L'appartement détient 50m2 de Rez-de-jardin privatif avec terrasse aménagée.

Le DPE est classé en B

Ses Equipements :

Double vitrages/ Volets Roulants/ 4 convecteurs électrique ainsi que 2 Splits de Climatisations réversible.

Il est traversant et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa configuration en rez-de Jardin dans un immeuble d'un seul niveau, vous permettra de ne pas avoir de vis a vis. Il dispose d'une entrée indépendante équipée d'un porche donnant sur un parc arboré.

Concernant le stationnement, des places de parking privatives sont dédiés a la résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>