iad France - Marylene Chassagne vous propose: Appartement de standing avec grande terrasse et stationnement couvert – Le Lavandou - 66 m² ( surface au sol 83 m²)

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 66 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché du Lavandou, à environ 7 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Description

Cet appartement traversant propose un espace de vie lumineux composé de :

- Un séjour avec cuisine ouverte de 26 m² (exposition SUD)

- Deux chambres (10,3 et 11,5 m²)

- Deux salles d’eau

- Un WC indépendant

- Un cellier (2,7 m²)

La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Une place de stationnement couverte privative complète ce bien.

Les atouts

✔ Résidence récente (2015)

✔ Appartement traversant et lumineux

✔ Surface habitable : 66 m²

✔ Grande terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud

✔ Ascenseur

✔ Stationnement couvert privatif

✔ Résidence sécurisée (digicode, interphone, espaces clos)

✔ Jardin paysager au sein de la copropriété

✔ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir

✔ Budget copropriété stable avec 'conseil syndical actif'

Informations complémentaires

- Charges de copropriété : environ 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Mathieu vous propose: Et si votre prochaine adresse réunissait enfin tout ce que l’on trouve rarement au Lavandou :

La mer, le calme, tout pouvoir faire à pied et stationner facilement

Situé dans une copropriété intimiste de 4 lots seulement, ce duplex offre un art de vivre méditerranéen avec une vue dégagée sur le port, la mer et les îles.

Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Un intérieur élégant et contemporain :

Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et le plafond cathédrale apportant hauteur, clarté naturelle et caractère architectural. La rénovation premium, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère moderne et raffinée.

Vous profiterez d'un bel espace de vie de + de 40m2, le tout baignant de soleil et donnant sur une magnifique terrasse de 23m2 !

Une suite parentale de 21m2 et une suite junior de 14m2 avec chacune leurs salles d'eaux

Deux wc dont un dans la suite .

La mezzanine permet d’aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire.

Prestations et avantages :

- Entièrement refait à neuf en 2025

- Exposition plein Sud

- Vue panoramique port / mer / îles

- Copropriété confidentielle de 4 lots, faibles charges

- Place de stationnement privative et Garage 25 m²

- Centre-ville à 4 min à pied, plages à 8 min

Un bien rare, lumineux et stratégiquement situé, à visiter sans attendre !

Parfait en résidence principale ou secondaire, il n’attend plus que vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à deux pas des plages de Cavalière, au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et luxueuse. Exposé ouest, avec vue mer et campagne, ce duplex situé au deuxième et dernier étage de 185 m² Loi Carrez comprend un vaste séjour lumineux de 70m², une cuisine ouverte, un office et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² exposée ouest.L'étage, accessible par un escalier intérieur, offre quatre chambres dont deux avec salles de bains complètes, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Emplacement idéal dans une impasse calme avec la plage et tous les commerces accessibles à pied.Equipement haut de gamme et de qualité : portail électrique, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d’exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer.Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement.L’étage principal se déploie autour d’un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l’ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l’atmosphère du lieu.Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s’y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d’eau attenante, deux autres se partageant une salle d’eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d’eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l’ensemble. Deux chambres s’ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d’une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l’ensemble.Le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Naïma Haberey vous propose: T3 Lumineux avec Terrasse et parking privatif.

Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2014. Alliant confort contemporain et proximité immédiate de toutes les commodités, c'est le pied-à-terre ou la résidence principale dont vous rêviez !

Les points forts qui vont vous séduire :

Terrasse d'exception : Profitez d'un extérieur exposé plein Ouest, totalement sans vis-à-vis, pour vos dîners en plein air en toute intimité.

Emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Commerces au pied de l'immeuble avec plages à seulement 3 minutes en voiture.

Luminosité & Confort : Situé au 3ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle.

Agencement intérieur :

Espace de vie : Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Le + pratique : Un local vélo sécurisé pour vos balades en bord de mer.

Les annexes :

Une place de stationnement privée incluse au sein de la résidence fermée.

À noter : L'immeuble surplombe une route, ce qui vous garantit un accès routier ultra-rapide pour tous vos déplacements, tout en profitant d'une vue dégagée depuis votre terrasse sans aucun voisin en face.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>