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VENTE au Lavandou
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Vente immeuble à Le Lavandou : achetez votre immeuble à Le Lavandou
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente au Lavandou
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2 260 000 €
(3 333 €/m²)
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Immeuble
Le Lavandou
iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² | Hangar 537 m² + Maison 142 m² en double habitationIdéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel.Sur une parcelle de 1 800 m², il comprend un hangar de 537 m² entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division.Le bien se compose de :▶ Le hangar – 537 m² (dont 505 m² de surface principale)•Grande surface exploitable•Douche, toilettes et cuisine intégrées•Accès indépendant•Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage•Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation▶ La maison de 142 m² – double habitation (deux T3 indépendants)**À l’étage – T3 lumineux :**•Cuisine ouverte sur le salon/séjour confortable avec cheminée•Deux chambres spacieuses avec rangements•Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m²**Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif)**•Cuisine ouverte sur le salon/séjour•Deux chambres•Salle d’eau•Buanderie•Terrasse couverte avec Jacuzzi **Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison :**•Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport•Accès séparés possibles•Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division**Les prestations**•Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage...•Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou•Hangar équipé (sanitaires + cuisine)•Parcelle totale 1 800 m²**Mon avis**Un […] Voir l’annonce immobilière >>
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