Découvrez cet élégant appartement de type 3 d'une superficie de 74,40 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing, érigée en 2023. L’immeuble, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. Un garage de 21 m² complète ce bien rare, offrant un cadre de vie unique.

Profitez d’une vue sur la baie de Morgat, vous garantissant un environnement paisible et ressourçant. L'emplacement, au cœur du centre-ville, est tout simplement idéal : à 100 mètres de toutes les commodités quotidiennes telles que supermarché, école, plage...

Cet appartement a été conçu dans le respect des dernières innovations en matière d’isolation et d’acoustique. Equipé de triple vitrage, d’une VMC double flux, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’une membrane thermique et acoustique, il vous assure une qualité de vie inégalée, alliant confort thermique et silence absolu.

À l’intérieur, l’agencement moderne et raffiné se distingue par une entrée accueillante, une buanderie avec WC séparés, et une salle d’eau luxueuse dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double vasque et d’une paroi en Viroc, complétée par un sol en bolon. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont équipées de dressings sur mesure avec portes coulissantes, alliant fonctionnalité et esthétique.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour de 34 m², un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale donne directement accès à une terrasse de 17,20 m² orientée plein Sud, où vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant la vue panoramique sur la mer.

Ce bien rare allie modernité, confort et localisation d’exception, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 4ème étage de 61.5m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'une loggia de 7.5m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 60.2m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une loggia de 8.2m².

En complement:

Un parking ext..

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !

T3 NEUF AVEC GRAND EXTERIEUR – PARKING INCLUS – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE NF HABITAT – RE 2020 SEUIL 2025 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 10 %

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Un T3 particulièrement intéressant avec près de 60 m² habitables, un grand extérieur de 8 m², une exposition Sud et un parking inclus.

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***L’APPARTEMENT***

T3 NEUF – 60 m² – 2E ÉTAGE – GRAND EXTERIEUR – EXPOSITION SUD

Situé au 2e étage, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’un agencement parfaitement optimisé.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement permettant une circulation fluide dans l’appartement.

À l’extérieur, profitez d’un grand extérieur privatif de 8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour installer un espace repas ou un coin détente.

Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T3 neuf de 60 m².

• 2e étage.

• Exposition Sud.

• Belle pièce de vie de plus de 25 m².

• Deux chambres confortables.

• Grand extérieur de 8 m².

• Parking inclus.

• Résidence certifiée NF Habitat.

• Chauffage pompe à chaleur.

• Résidence neuve avec ascenseur.

• Programme bénéficiant de nombreux stationnements et d’un environnement paysager.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et acoustique performante.

• Garanties constructeur.

• Aucun travaux à prévoir.

• Résidence neuve et sécurisée.

• Prestations modernes et confortables.

***POUR […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !

T2 NEUF AVEC EXTERIEUR – CUISINE EQUIPEE OFFERTE - PARKING - EXPOSITION OUEST – RÉSIDENCE NF HABITAT - RE 2020 SEUIL 2025 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PTZ - TVA 10%

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve. Un programme pensé pour profiter d’un logement moderne, fonctionnel et confortable.

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***L’APPARTEMENT***

T2 NEUF – 40 m² – 3E ÉTAGE – LOGGIA – EXPOSITION OUEST

Situé au 3e étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d’une exposition Ouest et d’un agencement parfaitement optimisé.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 22 m² et offre un espace convivial et lumineux. La cuisine équipée est OFFERTE.

L’espace nuit comprend une belle chambre de près de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une agréable loggia privative de 4 m², idéale pour créer un espace détente.

Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire 10 000€

Prix : 169 900 € TTC – TVA 20 %.

***LES ATOUTS***

• T2 neuf de 40m².

• 3e étage avec ascenseur.

• Exposition Ouest.

• Pièce de vie de plus de 22 m².

• Chambre de près de 12 m².

• Loggia de 4 m².

• Parking inclus.

• Cuisine équipée OFFERTE.

• Résidence certifiée NF Habitat.

• Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives air/eau.

• 116 places de stationnement sur l’opération.

• 107 m² de surfaces commerciales.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et acoustique performante.

• Garanties constructeur.

• Aucun travaux à prévoir.

• Résidence neuve avec ascenseur et accès sécurisés.

***POUR LES INVESTISSEURS***

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IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !

T4 NEUF AVEC GRAND BALCON – 2 PARKINGS INCLUS – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE NF HABITAT – RE 2020 SEUIL 2025 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 10 %

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Un T4 particulièrement recherché avec 87 m² habitables, un grand balcon de 12 m², une exposition Sud et 2 places de stationnement.

Prix hors stationnement. Deux stationnements : 20 000€.

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***L’APPARTEMENT***

T4 NEUF – 87 m² – 3E ÉTAGE – GRAND BALCON – EXPOSITION SUD

Situé au 3e étage, ce superbe T4 de 87 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’un agencement parfaitement optimisé pour une vie de famille ou un investissement patrimonial.

Vous découvrirez une belle et généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de circulation et de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un grand balcon privatif de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour installer un espace repas ou un coin détente.

Deux places de stationnement sont incluses dans le prix de vente, un véritable avantage pour ce T4.

***LES ATOUTS***

• T4 neuf de 87 m².

• 3e étage.

• Exposition Sud.

• 3 chambres.

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte.

• Grand balcon de 12 m².

• 2 parkings inclus.

• Résidence neuve.

• Chauffage électrique.

• Résidence avec ascenseur.

• Actabilité immédiate.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.

• Isolation thermique et acoustique performante.

• Garanties constructeur.

• Aucun travaux à prévoir.

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