iad France - Gaëlle Jamin vous propose: T3 Lumineux à Billère : Balcon Sud, Dressing & Prestations Confort

Découvrez un appartement sain, ultra-fonctionnel et baigné de lumière.

Situé au 3ème étage d’une résidence calme à Billère, ce T3 de 56 m² a été pensé pour offrir une qualité de vie fluide. Son exposition Plein Sud et son agencement optimisé en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Un agencement intelligent qui fait la différence

Dès l'entrée, vous circulez naturellement vers un salon chaleureux qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Le véritable atout 'gain de place' : Entre les deux chambres se niche un véritable dressing de 2,75 m². Cet espace dédié libère les volumes de nuit et offre une capacité de rangement exceptionnelle, un luxe rare pour cette surface qui permet de garder des pièces épurées.

Un confort thermique

Pour votre bien-être au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible salon et chambre. Oubliez les fortes chaleurs ou les hivers incertains : c’est l’assurance d’une température idéale toute l'année et d’économies d’énergie maîtrisées, le tout dans un environnement paisible.

Les prestations 'Clé en main' :

Le pack complet : L'appartement dispose de place de parking et d'une cave pour tout votre stockage.

Copropriété : La résidence bénéficie actuellement d'un suivi de travaux. C’est l’assurance d’un ensemble qui s’entretient et se modernise, garantissant la valorisation de votre patrimoine.

Localisation & Vie de quartier

Emplacement stratégique à Billère, à pied des commerces, des écoles et des transports.

Ne laissez pas passer ce T3 aux prestations uniques (clim, dressing, balcon Sud). Pour plus d'informations ou une visite, appelez moi. Réponse rapide garantie.

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