RETOUR À LA VENTE

Situé SITUEE DANS LE QUARTIER MONPLAISIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9,8 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS , Avenue Pasteur, Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique

Rare sur le marché angevin.

Au sein d'une résidence récente et tout confort avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 138 m² situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 67 m² offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la ville d'Angers.

Un véritable lieu de vie ?entre ciel et ville', baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent :

une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une atmosphère rare, conviviale et résolument contemporaine.

L'espace nuit permet de nombreuses possibilités d'aménagement :

suite parentale avec rangements,

chambre indépendante avec salle d'eau privative et seconde entrée,

bureau pouvant devenir chambre supplémentaire,

dressing aménagé pouvant également être transformé selon vos besoins.

Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées.

La terrasse périphérique constitue un atout absolument unique :

espace repas, salon extérieur, coin détente ou aménagement paysager? un véritable prolongement de l'appartement, avec des panoramas exceptionnels sur Angers et ses couchers de soleil.

Prestations haut de gamme :

résidence sécurisée de 2023,

climatisation,

ascenseur,

double stationnement sécurisé en sous-sol,

prises individuelles pour recharge de véhicule électrique,

DPE B,

excellente performance énergétique.

Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et lumineux.

Un bien rare réunissant volumes, extérieur exceptionnel, vue dominante et prestations contemporaines.

Prix : 549 000 euros HAI

Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 650 euros.

DPE : B […] Voir l’annonce immobilière >>