Situé dans un petite résidence en campagne à 2,6 km du Centre Ville

Appartement de 82 m2 (loi carrez) avec terrasse privative de 60.58 m2

Le logement dispose :

Au RC : Cuisine aménagée, séjour avec accès direct sur terrasse, salle d'eau avec WC

Au Premier Etage : 2 chambres, salle d'eau avec WC

Au Deuxième Etage : Une chambre mansardée

+ Deux pièces à usage de bureau ou débarras (environ 4 m2)

Chauffage électrique - Ouverture Double vitrage avec volets roulants

Garage double de 27 m2 + 2 espaces de stationnements extérieurs (5.21 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°205 fait partie du programme immobilier ''Confidence'', situé dans la ville de Aizenay et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 63.73 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°207 fait partie du programme immobilier ''Confidence'', situé dans la ville de Aizenay et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 72.88 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°208 fait partie du programme immobilier ''Confidence'', situé dans la ville de Aizenay et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 42.62 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°301 fait partie du programme immobilier ''Confidence'', situé dans la ville de Aizenay et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 43.17 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°303 fait partie du programme immobilier ''Confidence'', situé dans la ville de Aizenay et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 45.62 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°304 fait partie du programme immobilier ''Confidence'', situé dans la ville de Aizenay et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 98.00 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le centre d'Aizenay, cet appartement T3 de 64,64 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'un balcon de 8,19 m² et de deux places de stationnement en extérieur.

Sa localisation vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces et services de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le centre d'Aizenay, cet appartement T3 de 63,73 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 12,68 m² donnant sur un jardin agréable de 70 m² ; ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Sa localisation vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! A découvrir au cœur d'Aizenay ! Appartement de 38 m2 situé au 1er étage, qui se compose d'un salon, une chambre, une cuisine/débarras et salle de bain + WC ainsi qu'un balcon côté sud. Double vitrage, chauffage électrique, compteur individuel, faible charge de copropriété, couverture ardoise changée en 2025, une place de parking, local à vélo. Locataire en place (loyer 525 euros). A proximité des commerces à pied, parc paysager et piste cyclable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Opportunité Incroyable - Charmant Appartement de 51 m² Entièrement Rénové. Situé en plein centre bourg d'Aizenay, cet appartement de 51 m² entièrement rénové est une perle rare sur le marché immobilier. Idéal pour un premier achat ou un placement immobilier, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Cet appartement, situé au premier niveau d'une petite copropriété de 6 appartement, offre un espace de vie lumineux et accueillant. La visite commence par une entré, une belle pièce de vie lumineuse, une chambres avec placard. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement vient d'être intégralement repeint. La cuisine est toute neuve également. Stationnement aisé au pied de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Les charges sont très faible grâce à un syndic bénévole qui fonctionne parfaitement. Proximité des commerces à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à Aizenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.49€ par mois (soit 209.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre La Roche-sur-Yon et Challans, Aizenay est une commune dynamique et attractive d’un peu plus de 10 000 habitants. Aizenay propose une vraie qualité de services avec une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux et un cinéma. Les infrastructures scolaires y sont nombreuses avec 3 écoles primaires, 2 collèges, un lycée et un IME.

Elle attire chaque année des jeunes familles qui trouvent là une ville à taille humaine, avec une vie culturelle et associative très riche.

L'environnement

La résidence bénéficie des commerces et services de proximité, de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située entre La Roche-sur-Yon et Challans, Aizenay est une commune dynamique et attractive d’un peu plus de 10 000 habitants. Aizenay propose une vraie qualité de services avec une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux et un cinéma. Les infrastructures scolaires y sont nombreuses avec 3 écoles primaires, 2 collèges, un lycée et un IME.

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AIZENAY – APPARTEMENTS DE CARACTÈRE DANS UNE BÂTISSE DU XIXᵉ SIÈCLE

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – SEULEMENT 7 APPARTEMENTS !

Le charme de l'ancien, le confort du moderne, dans un cadre verdoyant d'exception.

Au cœur d'Aizenay, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et de Challans, découvrez une magnifique bâtisse du XIXᵉ siècle entièrement réhabilitée, où l'élégance de l'architecture ancienne rencontre le confort contemporain.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cachet authentique.

Une résidence intimiste de seulement 7 appartements traversants, du T2 au T3, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant remarquable.

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Bâtisse du XIXᵉ siècle entièrement réhabilitée

Petite copropriété de seulement 7 logements

Appartements traversants du T2 au T3

Belles hauteurs sous plafond et volumes généreux

Espaces lumineux et charme de l'ancien préservé

Système de climatisation pour un confort optimal

Cuisine aménagée

Cave privative

Une place de stationnement privative avec possibilité de branchement électrique

Environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités

HABITER OU INVESTIR : UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE !

Pour y vivre : offrez-vous le caractère d'une demeure historique, associé au confort d'un appartement entièrement rénové.

Pour investir : profitez d'une adresse recherchée et d'un programme éligible au dispositif Denormandie.

La commercialisation est réalisée sous le régime de la Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) avec des travaux de qualité encadrés contractuellement.

7 APPARTEMENTS, PAS UN DE PLUS !

Dans un marché où les constructions standardisées se multiplient, cette résidence se distingue par son histoire, son architecture et sa rareté.

Un bien de caractère ne se choisit pas uniquement sur plan. Il se découvre, se ressent et se projette.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre La Roche-sur-Yon et Challans, Aizenay est une commune dynamique et attractive d’un peu plus de 10 000 habitants. Aizenay propose une vraie qualité de services avec une médiathèque, une piscine intercommunale, des services médicaux et para-médicaux ainsi qu'un cinéma. Les infrastructures scolaires y sont nombreuses avec 3 écoles primaires, 2 collèges, un lycée et un IME.

Elle attire chaque année de jeunes familles qui trouvent là une ville à taille humaine, avec une vie culturelle et associative très riche.

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