Situé à Sotteville-lès-Rouen (76300), cet appartement en duplex de 50.6 m² offre un cadre de vie agréable à ses occupants. La ville dynamique de Sotteville-lès-Rouen propose un environnement convivial, proche des commerces, écoles et parcs. Sa proximité avec Rouen, riche en histoire et culture, en fait un emplacement attractif. Les habitants pourront profiter des diverses infrastructures de loisirs et des transports en commun disponibles dans la région, facilitant leurs déplacements au quotidien.

Cet appartement en duplex de 50.6 m² à Sotteville-lès-Rouen présente un intérieur accueillant, réparti en 3 pièces offrant un agencement fonctionnel. Son espace de vie comprend un duplex lumineux, idéal pour une installation confortable. Avec sa surface habitable de 50 m², ce bien offre un cadre de vie cosy et pratique. Parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale à la recherche d'un nid douillet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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DUPLEX 103 M² – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – FACE AU JARDIN DES PLANTES

Un appartement familial lumineux, avec l’espace d’une maison et les avantages d’une résidence récente.

Face au Jardin des Plantes de Rouen, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce superbe duplex de 103 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.

Un emplacement particulièrement appréciable au quotidien : le Jardin des Plantes juste en face, les commerces, les transports et les établissements scolaires à proximité immédiate. Ici, tout est réuni pour profiter d’une vie de famille pratique, sans renoncer à la proximité du centre-ville de Rouen.

UN GRAND ESPACE DE VIE POUR PARTAGER LE QUOTIDIEN

Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial où chacun peut vivre ensemble tout en ayant son activité.

Pendant que vous préparez le repas, les enfants peuvent faire leurs devoirs, jouer ou se détendre dans le salon. La configuration permet également d’imaginer facilement un coin bureau pour le télétravail ou un espace jeux pour les enfants, selon les besoins de votre famille.

La pièce de vie donne directement accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT À L’ÉTAGE

Le duplex offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit.

À l’étage, vous trouverez :

Trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel

Une chambre bénéficiant d’un point d’eau et d'un espace dressing

Une salle de bains avec WC

Un accès à une seconde terrasse depuis une chambre

Une organisation idéale pour une famille, notamment lorsque l’on recherche un logement offrant suffisamment d’espace pour concilier vie familiale, télétravail et moments de tranquillité.

Un WC indépendant est également présent au premier niveau.

LES ATOUTS DE […] Voir l’annonce immobilière >>