Paris 75116 - Boulevard Flandrin- Dans un immeuble de 1904 de grand standing, Paris Ouest Sotheby's Realty vous propose un appartement de 76,50m² Loi Carrez au 7ème étage par ascenseur avec une vue dégagée.

Ce bien comprend un spacieux séjour salon, une cuisine équipée et séparée, une chambre avec salle de douches et dressing et des toilettes indépendantes. En duplex un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec une vue Tour Eiffel.

L'appartement a été rénové récemment avec des matériaux du qualité et est climatisé.

Idéal pour un pied à terre.

Bien soumis au statut de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le Triangle d'Or, à proximité de l'avenue George V et des Champs-Élysées, un superbe duplex de 247 m2 (234 m2 loi Carrez) aux deux derniers étages d'un très bel immeuble en pierre de taille, bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur monuments.

L'appartement est entièrement rénové, climatisé et meublé.

Il comprend :

au 6ème étage : entrée, double séjour, grande cuisine dînatoire, deux chambres avec chacune sa salle de bain et son dressing, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente en NUE PROPRIÉTÉ

À la croisée des 7e et 15e arrondissements, ce magnifique appartement d’angle de 234m² configuré en duplex avec studio indépendant attenant de 30m², se trouve aux sixième et septième étages par ascenseur d’une belle copropriété avec gardienne offrant une vue époustouflante sur les monuments de Paris et le ciel.

Le plan facilement modulable permet différentes solutions de réaménagement.

Il comporte au 7ème étage : une galerie d’entrée desservant séjour et salle à manger, cuisine d’appoint, toilettes, chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une petite salle de douche et un studio parfaitement équipé, attenant à l’appartement.

Le 6ème étage comprend : une belle entrée, une triple réception, un bureau, une cuisine et des toilettes.

Ce bien bénéficie d’une exposition sud et est et offre des vues dégagées sans aucun vis-à-vis. Son adresse privilégiée se situe à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Saint-Paul, rue François Miron, duplex au troisième et quatrième étage par escalier de 90,02m² loi Carrez (91,96m² au sol).

Plein sud, il comporte une petite entrée donnant directement sur une cuisine dînatoire, un salon sur rue et d'une chambre au calme sur cour avec salle de bains en suite et des toilettes invités.

L'étage propose un vaste bureau et une chambre sur cour avec […] Voir l’annonce immobilière >>

AUTEUIL NORD - HIPPODROME: À proximité du Village d’Auteuil, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages d’un immeuble contemporain de standing aux parties communes parfaitement entretenues, avec gardien et ascenseur, ce duplex de 87m² en dernier étage, entièrement climatisé, séduit par sa luminosité, son excellent état et ses vues spectaculaires sur Paris.

Le premier niveau est entièrement dédié aux espaces de réception. Une entrée dessert un vaste double séjour exposé plein Ouest, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et prolongé par une agréable terrasse de 12 m². Véritable extension de la pièce de vie, celle-ci bénéficie d’une vue dégagée sur l’Hippodrome d’Auteuil, le Mont-Valérien et La Défense. La cuisine dînatoire, indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite quant à elle d’une très belle vue de plain-pied sur la Tour Eiffel. Des toilettes invités complètent harmonieusement ce niveau.

Un élégant escalier intérieur conduit à l’étage supérieur, consacré à l’espace nuit. La suite parentale offre de très beaux volumes et se compose d’une chambre prolongée par une alcôve ouvrant sur un vaste dressing. Grâce à ses grandes baies vitrées, la chambre comme le dressing bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique époustouflante sur tout l’Ouest parisien, embrassant l’Hippodrome d’Auteuil, le Mont-Valérien et les tours de La Défense. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet espace parental.

Une seconde chambre bénéficiant d’une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, une salle d’eau et des toilettes indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

- Au cœur de Saint Germain des Prés, dans un bel immeuble du XVIIIème, entre cour et jardin, niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur, un élégant appartement en duplex baigné de lumière et entièrement climatisé d'une surface habitable de 213 m².

Grâce à ses nombreuses fenêtres l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue imprenable sur l'Eglise Saint Germain des Prés.

Le premier niveau s'organise autour d'une entrée qui dessert, un salon double, traversant, un bureau, une salle à manger et une suite avec une très grande salle de bains et un dressing.

Le bureau peut aisément être transformé en chambre, une salle d'eau indépendante la rend autonome.

La cuisine entièrement équipée notamment d'une cuisinière "La Cornu" en fait une pièce très conviviale et chaleureuse.

Accessible par un escalier intérieur, le second niveau se présente comme un véritable petit appartement avec son salon double, sa petite cuisine, ses 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du Square du Temple, et des boutiques de créateurs, immeuble 1650 en parfait état, ayant conservé le charme de l'ancien. Au 4e et dernier étage, desservi par escalier, bel appartement familial et traversant en duplex (5e et 6e étages) de 178m² (diagnostics encours) offrant plus de 70m² d'extérieurs (2 terrasses et 1 balcon).

Calme et ensoleillé, ce bien se compose, au premier niveau : d'une entrée, d'un vaste séjour donnant accès à un large balcon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, de toilettes invités.

Au second niveau : une master bedroom avec plafond cathédral offrant 4,80m de hauteur sous plafond et un accès terrasse de plain-pied, une salle de bains avec toilettes, un dressing ; une seconde chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex d’exception avec balcon et vues dégagées. Idéalement situé dans le très recherché quartier de Sèvres–Babylone, à la lisière des 6e et 7e arrondissements, ce superbe duplex à l’esprit résolument contemporain se déploie aux cinquième et sixième étages avec ascenseur d’unimmeuble de standing.

D’une surface de 141,52m² loi Carrez et 162,73m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L’entrée ouvre sur une magnifique réception traversante de 66,35m², prolongée par un balcon et offrant une agréable vue dégagée. Le salon, élégant et convivial, est doté d’une cheminée contemporaine et d’un espace home cinéma. La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Un escalier en verre et acier, véritable élément architectural, mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex d’exception avec balcon et vues dégagées. Idéalement situé dans le très recherché quartier de Sèvres–Babylone, ce superbe duplex à l’esprit résolument contemporain se déploie aux cinquième et sixième étages avec ascenseur d’un immeuble de standing.

D’une surface de 141,52m² loi Carrez et 162,73m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L’entrée ouvre sur une magnifique réception traversante de 66,35m², prolongée par un balcon et offrant une agréable vue dégagée. Le salon, élégant et convivial, est doté d’une cheminée contemporaine et d’un espace home cinéma. La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Un escalier en verre et acier, véritable élément architectural, mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial Benoît MOREL vous proposent :

Duplex à vendre - PARIS 15 (75015)

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PARIS 15e, 4 rue du Bocage

Métro Porte de Vanves (Ligne 13 à 340 m)

Tram Brancion (T3a à 450m)

Quartier « Saint Lambert »

En impasse, proximité square, T2 en duplex de 62,01 m², Libre.

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (31,65 m²), bureau, wc.

1er étage : chambre (14,55 m²), salle de bains avec wc (5,24 m²) , dressing (5,06 m²)

Cave n°45 (3,5m² env.), parking n°4 en sous-sol -1

Chauffage et eau chaude : individuel électrique.

Classe énergie : D (207) /Classe climat : B (8) (après révision 2026)

Montant des dépenses théoriques annuelles entre 970 et 1350 €

Copropriété de 1990 entretenue de 160 lots, dont 51 lots principaux.

Montant des charges de copropriété : environ 1696 €/an (Comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, espaces verts)

Appel d'offre sous plis cachetés dématérialisés

(vente classique: signature d'une promesse de vente avec possibilité de conditions suspensives de financement)

Point de départ des offres : 420 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 5% TTC charge acquéreur)

Date limite de réception des offres d’achat : avant le 16/10/2026

Visites sur rendez-vous. Prise de contact via le formulaire du site.

Me MOREL, notaire à PARIS 8e, Renseignements : par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

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Visites : Visites sur rendez-vous. Prise de contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard du Temple, au 3ème étage d'une copropriété de 1900, duplex au calme sur plusieurs cours de 122,76m2 Carrez (155,66m2 au sol).

Il se compose d'un vaste séjour, plafond cathédrale, avec cuisine US entièrement aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un WC invité et un espace de rangement sous l'escalier. Au dessus, un bel espace en mezzanine (possibilité de créer différents espaces, comme un espace nuit), une chambre mansardée, une salle d'eau avec WC et des combles de rangement.

Dans un esprit loft industriel, offrant de beaux volumes, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 4ème - Au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Paris, au cœur de l’Île de la Cité et de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, ce superbe duplex en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et généreux espaces extérieurs.

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une élégante copropriété parfaitement entretenue, avec gardienne, dont le ravalement de la cour intérieure est actuellement en cours, cet appartement développe 93 m² Loi Carrez (97 m² au sol) et bénéficie de près de 40 m² de terrasses.

Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la réception de plus de 60 m² séduit par ses volumes remarquables et sa cheminée fonctionnelle. La pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur une première terrasse de plus de 12 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de réception. Depuis celle-ci, les vues dégagées sur les toits parisiens offrent un panorama privilégié sur les toitures de l’Hôtel de Ville et de l’Église Saint-Gervais. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de plus de 27 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité offrant une perspective unique sur les toits de Paris.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme une maison en plein Paris : une cour privative à l'entrée, un accès de plain-pied.

Emplacement à proximité immédiate des commerces, d'une école, et du marché du cours de Vincennes. Métro Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 3 minutes.

Duplex traversant situé au rez-de-chaussée et au premier étage, qui est aussi le dernier : aucun vis-à-vis dessus ni dessous, un calme rare pour le quartier.

Le bien comprend un double séjour de 34,8 m² en triple exposition sud, ouest et nord, ouvrant directement sur une terrasse de 31 m² dont une partie est couverte. Un rooftop de 44,5 m² complète des extérieurs peu communs à Paris.

Quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing sur mesure et salle de bains, et une deuxième chambre de 17 m² avec sa propre salle de bains. Quatre salles de bains au total, une par chambre. Trois cuisines, dont la cuisine principale entièrement refaite cette année par Mobalpa. Buanderie, rangements, caves.

Deux des quatre chambres sont aménagées en studios indépendants avec entrée privative : l'une à l'étage (24 m², reliée à la partie principale par une porte dissimulée), l'autre au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble de caractère datant de 1850, charmant appartement en duplex de 4 pièces principales, d’une surface de 114,40 m², réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante sur rue et cour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, trois chambres confortables, une salle de bains complète, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement optimisés. Entièrement rénové, ce bien allie le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et du jardin des Tuileries, au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle attribué au célèbre architecte Louis Visconti, cette opportunité rare offre la possibilité d’acquérir deux appartements superposés, situés aux premier et deuxième étages, afin de créer un exceptionnel duplex de réception de 309,09m² loi Carrez.

Le premier appartement développe 135,54m² Carrez et le second 173,55m² Carrez. L’ensemble représente actuellement 10 pièces et jusqu’à 6/7 chambres, réparties sur deux niveaux. La propriété bénéficie également d’une terrasse intérieure ainsi que d’un balcon de 5,60m² exposé ouest.

La réunion des deux lots permettrait d’imaginer une résidence parisienne aux proportions rares, avec de vastes espaces de réception, plusieurs suites et des espaces privés parfaitement distincts. Les deux appartements offrent de beaux volumes et de remarquables éléments anciens : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, moulures et généreuses hauteurs sous plafond. Le deuxième étage bénéficie notamment d’une hauteur sous plafond de 3,22 m.

L’immeuble et ses remarquables parties communes participent pleinement au caractère patrimonial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant duplex de 84,39m² loi Carrez et 122,20 m² au sol occupe les troisième et quatrième étages d’un bel immeuble aux parties communes rénovées.

Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse. En parfait état, il bénéficie d’un calme absolu au cœur d’un quartier vivant et commerçant.

Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur un généreux espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger double hauteur, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

À l’étage, une ravissante […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue Chaptal, au sein d'un immeuble entièrement rénové, au premier et deuxième étage par ascenseur, un appartement en duplex d'une surface de 105,8m² loi Carrez et balcon filant.

Son plan sans perte d'espace se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de toilettes invités et d'un débarras. À l'étage supérieur, trois chambres dont l'une avec balcon filant, deux salles de douche, toilettes et débarras.

Possibilité d'inverser la disposition pour créer l'espace de réception au deuxième étage avec balcon. Une quatrième chambre possible. Vous serez séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété rue des Petites Ecuries, ce charmant duplex offre 80 m² habitable (63,6 m² Loi Carrez) offrant deux chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger et un coin bureau.

Au premier niveau: un salon avec 5,5m de hauteur sous plafond donnant sur une large cour calme et lumineuse. La cheminée est fonctionnelle et le parquet est d’origine. La cuisine, accessible depuis le salon, donne sur une salle à manger. Une chambre et un toilette indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une deuxième chambre et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché aux deux derniers étages d’un bel immeuble Art déco avec ascenseur, parfaitement entretenu, ce duplex de 73,46m² séduit par son caractère, sa luminosité et son calme absolu.

Orienté à l'est, l’appartement profite d’une belle lumière dès le matin et d’une vue dégagée,notamment sur la tour Eiffel.

Son plan optimisé comporte une entrée qui ouvre sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle s’intégrant dans l’espace de vie du séjour. Une chambre complète ce niveau.

On monte à l’espace nuit par un très bel escalier en colimaçon. Il est comprend deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de douche et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Plaine Monceau, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, au cinquième étage, un appartement en duplex d’une surface de plus de 300 m² entièrement rénové dans un style résolument contemporain.

Les réceptions de cet appartement haussmannien ont été réunies en un immense plateau traversant de 150 m² avec 3m10 de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine dînatoire luxueusement équipée, une salle à manger, un coin salon avec cheminée et quatre fenêtres en enfilade ouvrant sur un balcon filant. Le bureau, attenant, fait office de family room / home cinema. La masters' suite comprend une grande chambre au calme, un dressing, une salle de bains / douche, une buanderie. Quant aux enfants, ils disposent d'un espace dédié de trois chambres (dont deux à l'étage supérieur) et deux salles d'eau.

Ce bien d'exception offre une vue dégagée sur les toits de […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux minutes du Parc Monceau. Dans un très bel immeuble en pierre de taille, cet élégant Duplex de 145 m2 se situe aux 4e et 5e étages avec ascenseur, . Il se compose au 1er Niveau : d'une entrée, d'un grand salon ouvrant sur un balcon filant sur une charmante cour, d'une cuisine équipée dînatoire. À l'étage, une master avec sa salle de bains, deux chambres avec une grande salle de bains et douche ; une buanderie. Cet appartement bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris - 75007 - idéalement situé rue de la Chaise, Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex (4e et 5e étage) réserve bien des surprises! Au 4ème étage, une entrée, un salon , une cuisine dinatoire séparée, deux chambres ( possible 3) chacune leur salle d'eau, suivi d'un petit salon. Le 5ème étage dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, offrant de nombreuse possibilités d'aménagement, et une vue imprenable sur les toits de Paris. Appartement traversant et […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE. Au sein d'une copropriété de grand standing datant de 2004 entièrement sécurisée, magnifique appartement en duplex bénéficiant d’un vaste jardin privatif de 229 m². Baigné de verdure et au calme absolu, l'appartement d’une surface de 143 m² se compose en rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche complète, une buanderie, des toilettes invités ; au premier étage, d’une grande suite parentale ouverte sur un balcon de 11 m² avec une salle de bains en suite, un bureau, de nombreux placards sur mesure, des toilettes séparées, une chambre avec sa salle de douche complète et un accès indépendant. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien en très bon état. Plan équilibré […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique duplex de 101,31m² loi Carrez et 131,07m² au sol, véritable havre de paix, offre un cadre de vie privilégié avec un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la tour Eiffel et sur le ciel.

Au dernier étage d'un petit immeuble ancien, très bien entretenu, ce bien comprend une entrée, un séjour traversant est/ouest de 48,25m², une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, matériaux nobles et équipée d’électroménager Miele, une chambre master avec un vaste dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Ce premier niveau comporte également un bureau pouvant devenir une chambre d'amis, une buanderie et des toilettes invités.

Un élégant escalier mène au niveau supérieur pourvu d'une mezzanine ouverte aménagée en bureau agrémenté d'un espace de lecture, d'une chambre sous les toits avec placard et d'une salle de douche avec toilettes.

Ce duplex, situé dans une rue au calme, est accessible par ascenseur jusqu'au quatrième étage puis par un escalier privatif.

Il a bénéficié d’une rénovation par architecte au goût contemporain avec des placards sur-mesure et […] Voir l’annonce immobilière >>