A Laval (53) Précisément au centre-ville, face à l'ile Ubu, sur les quais rive droite entre le Pont Vieux et le Pont Aristide Briand, ce superbe duplex de 131 m2 aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble début XIXème ne laisse personne indifférent. Après l'entrée, la surprise survient autant par la luminosité que par le merveilleux parquet ancien, l'état exceptionnel des lieux ou encore le volume de la très grande pièce de vie (54 m2), regroupant salon, salle-à-manger et une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau une majestueuse chambre (21 m2), une salle-de-bains (avec douche et baignoire), une buanderie et des toilettes indépendantes. Un élégant escalier de bois et métal semble s'envoler vers l'étage où là une mezzanine précède deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Exposé Est, la vue sur la Mayenne et les toits de la ville est superbe.

Petite copropriété sécurisée, ascenseur, seul appartement de l'étage.

Rare et exceptionnel.

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 346 500 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous preniez de la hauteur pour profiter pleinement de la vie lavalloise ?

Au cœur de l'hypercentre de Laval, face aux bords de la Mayenne, découvrez un appartement qui conjugue élégance, beaux volumes et emplacement privilégié.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce magnifique duplex de 131 m² offre un cadre de vie rare, où le charme des parquets et la générosité des espaces créent une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse.

Une pièce de vie qui invite à profiter de chaque instant

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.

Vous découvrirez une remarquable pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où le salon-séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine aménagée et équipée.

Un espace généreux, idéal pour recevoir vos proches, partager de beaux moments ou simplement savourer le plaisir d'un intérieur agréable et spacieux.

Sur ce premier niveau, une belle chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une lingerie viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.

Un étage dédié à vos envies

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Une agréable mezzanine vient apporter une dimension supplémentaire à ce duplex. Bureau pour le télétravail, bibliothèque, coin lecture ou espace de détente : à vous d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble.

Laval à vos pieds, la Mayenne en toile de fond

Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'hypercentre, de ses commerces, de ses services et de ses commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des bords de la Mayenne.

Un emplacement recherché qui permet de conjuguer vie citadine, promenades au bord de l'eau et confort au quotidien.

Les prestations qui font la différence

- 131 m² habitables

- Duplex au dernier étage avec ascenseur

- Résidence sécurisée

- Pièce de vie d'environ 55 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LAVAL, vous propose cet appartement T2 en duplex situé en plein Centre-Ville de LAVAL.

Il se compose au premier niveau d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage, une chambre, une salle de bains et WC.

En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative.

Locataire en place !

SPECIAL […] Voir l’annonce immobilière >>

A Laval (53), à 50 mètres de la Cathédrale et du marché, aux portes du quartier médiéval, très bel appartement en duplex de plus de 120 m2 aux étages 2 et 3 d'un immeuble ancien à colombages (petite copropriété).

L'entrée donne sur un très grand salon à droite (42 m2) et une salle-à-manger à gauche avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout constituant une très grande pièce avec lumière traversante. Un escalier de bois conduit à l'étage pour rejoindre trois chambres, une salle d'eau moderne et une dernière pièce, soit chambre, soit bureau, soit buanderie... Toilettes à chaque niveau. Cave au sous-sol.

En excellent état. Charme et Authenticité. Une perle rare!!!

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 315 000 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>