Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : BANDOL – Pierreplane Sud – Appartement T3 en duplex avec terrasses et stationnement privatif. Dans le très recherché quartier de Pierreplane Sud, découvrez ce bien entre maison et appartement de 67 m², construit en 2013 et organisée sur deux niveaux. Ce bien en duplex offre les avantages d’un logement indépendant tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel en copropriété. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces et plage accessibles à pied. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 32 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial. L’ensemble se prolonge naturellement par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 13,50 m² et 11,7 m². L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau-dressing, offrant ainsi une grande souplesse d’utilisation selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. L’extérieur, principalement composé de terrasses, permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles. Les prestations : * Construction de 2013 * Aucun travaux à prévoir * DPE B * Climatisation réversible * Double vitrage * Moustiquaires * Carrelage dans l’ensemble du logement * Nombreux rangements * Terrasses * Stationnement privatif et sécurisé * Abris de rangement extérieurs * Accès indépendant Mon avis Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine parfaitement entretenue et fonctionnelle. Idéal pour celles et ceux qui recherchent l’esprit d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain. En savoir plus : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi de préférence par SMS afin que je puisse vous recontacter rapidement. Vidéo et visite 360 sur demande après […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : * BANDOL – DUPLEX | 155 m² | 3 SUITES | JARDIN 300 m² | TERRASSES 130 m² * ICI, VIVEZ DES HEURES HEUREUSES Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, à 300 mètres de la plage du Capelan et à quelques minutes à pied du port, ce duplex offre quelque chose de rare : le confort et l'indépendance d'une maison, avec la sérénité d'une copropriété sans contrainte. Accessible depuis un portail privé, en retrait de la rue et en fond d'impasse, au sein d'une résidence confidentielle de seulement trois lots de grand volume, il réunit les attraits d'un rez-de-jardin et d'un dernier étage dans un calme et une intimité absolus. On y vit comme dans une maison aux lignes contemporaines et chaleureuses — sans en avoir les charges ni les soucis. * Des espaces qui respirent * Ses 155 m² habitables s'articulent autour d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 64 m², bordé de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offre des vues sur le jardin et une agréable échappée sur la mer. Les 130 m² de terrasses enveloppantes prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, baignés de lumière du matin au soir. * Des prestations soignées, pensées dans le détail * - Trois suites avec salles d'eau privatives - Climatisation réversible - Vaste espace buanderie et dressing - Carrelage grand format 90×90 intérieur et extérieur - Cuisine aménagée et équipée sur mesure (sur demande) * Ce qui fait vraiment la différence * - Trois stationnements privatifs, entrée dédiée, portail sécurisé - Jardin privatif de 300 m² — piscinable, idéal pour un spa de nage ou un jolie piscine - Installation d'un ascenseur possible * Un bien clé en main, sans surprise * Livré à l'issue d'une rénovation totale tous corps d'état, ce duplex bénéficie de l'ensemble des garanties professionnelles et assurances décennales. Aucune dépense ni travaux à prévoir — il ne reste qu'à s'y installer et à façonner le jardin à son image, véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maéva Bohrer vous propose : BANDOL - QUARTIER LA PEYRIERE - DUPLEX 118 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - LUMINEUX - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - VUE MER - 2 STATIONNEMENTS - EXPOSITION SUD. RARE A LA VENTE - Idéalement situé dans la charmante ville de Bandol, quartier La Peyrière, venez découvrir ce magnifique DUPLEX de 118 m² Loi Carrez (152 m² surface au sol) avec VUE MER. Au premier étage d'une charmante petite copropriété, ce duplex se compose d' un vaste séjour TRAVERSANT et LUMINEUX avec cuisine entièrement équipée de 37 m², une grande LOGGIA de 22 m² exposé PLEIN SUD avec VUE MER, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau de 12 m², un balcon donnant sur un JARDIN de 88 m² équipé d'une petite dépendance. À l'étage deux grandes chambres de 11 et 16 m² (15 et 22 m² surface au sol), une salle d'eau, un WC séparé. Deux STATIONNEMENTS viennent complété ce bien. Contactez moi, pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : DUPLEX - 47,24 - VUE MER - TERRASSE - CLIMATISATION - DERNIER ÉTAGE * sous offre * estimation offerte en moins de 48h un projet d’achat / Vente / Location ? N’hésitez pas à me contacter. Coup de cOEur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové, situé au 1 er et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie climatisée, ouverte sur une belle terrasse de 9 m², offre un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les atouts majeurs : Vue mer dégagée Duplex entièrement rénové en 2021 Climatisation réversible Terrasse de 9 m² Dernier étage Façade ravalée en 2025 Nombreux rangements sur mesure Stationnement facile dans résidence fermée L’appartement développe 47,24 m² Carrez (environ 70 m² au sol) et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé d’une chambre et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la plage du Capelan, du Tennis Club, de la pinède du Roustagnon, du port et du centre-ville. Un bien rare à Bandol, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Duplex lumineux avec terrasse, garage et cave – À deux pas de la mer Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex au caractère atypique et aux beaux volumes. Traversant et exposé Est / Ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour chaleureux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, aménagé en mezzanine, offre deux chambres avec une configuration originale et fonctionnelle, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’appartement est propre, bien entretenu et permet encore d’imaginer une décoration à votre image. Les atouts : • Dernier étage • Résidence sécurisée • Terrasse • Appartement traversant et lumineux • Cave privative • Garage fermé dans la copropriété • Commerces à proximité immédiate • Mer accessible à pied en environ 10 minutes -Taxe foncière : 1695€ / an. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les plans de l'appartement sont disponibles en fin d'annonce. Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.09€ par mois (soit 1189.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Bandol – Duplex d’exception avec vue mer Idéalement situé en plein centre-ville de Bandol, découvrez ce superbe duplex de 75 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des plaisirs de la vie bandolaise. À seulement 100 mètres du port et de ses animations, 80 mètres du marché provençal, de la place de l’Église et à moins de 5 minutes à pied des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement du charme et de l’authenticité de Bandol. Ce bien atypique séduit par sa configuration singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec soin, lumineux et climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon offrant une magnifique vue mer, véritable espace de détente au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un grand dressing ainsi que d’une mezzanine aménagée pouvant accueillir un ou deux couchages supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché bandolais. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son fort potentiel. Possibilité d’abonnement parking en centre-ville. Un bien rare et atypique, alliant charme, luminosité, confort, vue mer et emplacement idéal pour profiter pleinement de Bandol à pied. Contactez moi pour une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>