Iad France - Gael Hennart vous propose : À découvrir T3 DE 67 m² + LOGGIA Toulon EST appartement en bonne état, proche toutes commodités et au calme. Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ? Je vous propose ce T3 de 67 m², situé au 4ème étage étage sans travaux à deux pas de tous commerces et axe routier. Composé de : Une entrée, un salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. et un cellier. Parking collectif dans la copropriété Possibilité garage en SUS ou à la location Les plus : -pas de travaux -au calme -proche toutes commodités A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – CENTRE-VILLE – T3 DUPLEX AVEC ROOFTOP – 111 m² AU SOL Idéalement situé au cOEur de La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante, découvrez ce superbe appartement en duplex de 111 m² au sol (dont 81,42 m² loi Carrez). Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement aux prestations soignées offre une configuration atypique et de beaux volumes. Le premier niveau se compose d’un lumineux espace de vie d’environ 47 m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Vous y trouverez également une suite parentale avec son espace d’eau privatif et ses rangements. À l’étage, une spacieuse mezzanine sous les toits de 46 m² au sol, dont 17 m² loi Carrez, offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : seconde chambre, bureau, espace détente… Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements sous pentes. Depuis cet espace, vous accédez à un magnifique rooftop avec terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les toits de La Valette et les monts environnants. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, cuisine équipée, nombreux rangements, toilettes à chaque niveau et deux espaces extérieurs. Voir croquis sur les photos de l'annonce. Côté pratique : commerces, marché provençal et transports en commun accessibles à pied, avec des liaisons faciles vers Toulon. le parking public souterrain se trouve à seulement quelques mètres à pied (avec tarifs préférentiels pour les résidents). Mon avis : Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’espaces atypiques. J’aime particulièrement ses volumes, sa modularité et bien sûr son rooftop, véritable atout de cet appartement en plein centre-ville ! Pour plus de réactivité merci de me contacter de préférence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : T3 55 m² LA VALETTE-DU-VAR Cet appartement de La Valette-du-Var vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée. Orienté plein sud, il offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie pratique qui complète agréablement la distribution. Le logement bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs. L'appartement est également équipé d'une VMC, d'un accès fibre optique et d'un espace de rangement intégré. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Proche des grands axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : LA VALETTE NORD Appartement en duplex T3 71 m² parking privatif et cave. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, au calme et exposition ouest et sans vis à vis, cet appartement en duplex de type T3 de 71 m² (62 m² carrez) situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée au 2ème et dernier étage. Une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse couverte dont vous pourrez été comme hiver et un salon, Une salle d'eau et wc. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un large placard de rangement, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparés. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec interphone, digicode pour le portillon, portail automatique ainsi qu'une porte blindée. Faibles charges 250€ / trimestre eau comprise. Taxe Foncière 1200€. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Peres vous propose : Rare opportunité à La Valette-du-Var - Charmant appartement de 3 pièces avec balcon parking privatif et cave - Excellent état -Vue dégagée. Idéalement situé à La Valette-du-Var quartier La coupiane, cet appartement de 61 m² loi carrez et 67 m² avec la véranda est une perle rare sur le marché. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une agréable buanderie. La cuisine moderne est aménagée et équipée et s’ouvre sur une véranda. Le séjour est spacieux et très lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un équipement moderne incluant la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence sécurisée propose également un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité. L’appartement est en excellent état au calme et très lumineux. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour plus de confort et d'efficacité énergétique. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privé idéale pour stationner en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec de beaux volumes, rénové, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché à proximité à deux pas du centre ville de La Valette Du Var. Idéalement situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé, ce grand T3 traversant est surement le bien que vous recherchez ! Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine séparée, une chambre avec balcon, une belle pièce à vivre lumineuse avec son balcon et son store pour d'agréable moment détente. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, et une deuxième chambre avec sa petite terrasse. Le bien est climatisé pour votre confort, et une cave sera céder avec l'appartement afin de vous permettre de stocker vos affaires. Le stationnement est aisé dans la résidence fermée où vous pourrez facilement stationner votre véhicule. Amoureux du tout à pied, ce bien est fait pour vous, écoles, commerces, transports, sont à proximité pour votre plus grand confort ! Cet appartement vous a séduit ? Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémy Succo vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – T3 DE 64 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Posez vos valises dans un appartement entièrement rénové, où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien ! Situé Avenue Pierre Brossolette à La Valette-du-Var, dans un secteur résidentiel à proximité directe du centre-ville, des commerces et des principaux axes de l’agglomération toulonnaise, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète, incluant l’électricité, la plomberie, les sols et les murs. Un intérieur remis au goût du jour qui vous permettra de vous installer sereinement, sans travaux à prévoir. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 3 m² exposé Est, idéal pour profiter des premières heures de soleil. La cuisine dispose d’un cellier indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement. Côté nuit, deux chambres d’environ 10 m², chacune équipée d’un placard, offrent un espace confortable. Un placard supplémentaire à l’entrée, une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récemment remplacée. Autre avantage non négligeable, le bien est vendu avec une cave privative de 8 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un accès au parking collectif de la résidence, sécurisé par un portail. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit des atouts recherchés : une rénovation complète, deux chambres, des espaces de rangement, un extérieur et des solutions de stationnement. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à La Valette-du-Var. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>