Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Cormeilles-en-Parisis, cette nouvelle adresse conjugue sérénité et dynamisme à seulement 12 kilomètres de La Défense. Grâce au Transilien J, vous rejoignez aisément les grands pôles d'affaires franciliens tout en profitant de l'atmosphère conviviale d'une commune à taille humaine. Au quotidien, commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de nombreux espaces verts, s'offrent à vous à quelques pas.

Dotée d'une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence s'inscrit harmonieusement dans son environnement. Elle dévoile une collection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour s'adapter à chaque étape de la vie. Pensés pour le bien-être, les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur circulation fluide et leur belle luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle. Des places de stationnement sécurisées (en sous-sol ou en extérieur) […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470).

Découvrez cet appartement T3 de 70,68 m² (loi Carrez), idéalement situé au rez-de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers.

Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien ''clé en main'' ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille.

Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible

Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier.

L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation.

Il est situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.

L'appartement se compose comme suit :

• Une entrée avec grand placard de rangement aménagé.

• Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts.

• Un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin.

• Deux chambres avec chacune un placard aménagé.

• Une salle de bains équipée.

• Des toilettes séparées.

Les atouts qui font la différence :

Résidence de standing sécurisée et au calme.

Jardin plein sud, vue sur le Pigeonnier.

Place de stationnement extérieure inclus.

Aucuns travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché.

À noter :

Taxe foncière : non communiquée

Etat du bien : Très bon état

Appartement lot 109 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 617 tantièmes, Parking 20 tantièmes)

Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 184

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7

Coût de l'énergie min/max : entre 1 230 à 1 720 €

Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 242 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Possibilités d'un box en sus aux prix de 12 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Déjà livrée dans le cadre d’une revente en neuf, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes bien agencés et une luminosité naturelle appréciable, avec des séjours ouverts sur des cuisines aménagées favorisant la convivialité. Les espaces nuit et les salles de bains équipées assurent un confort optimal au quotidien. Les prestations de qualité — résidence sécurisée, ascenseur, accès contrôlé et orientations soignées — renforcent l’attractivité du projet. La majorité des appartements bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>