ENGHIEN-LES-BAINS (95) : TRAVAUX EN COURS - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien […] Voir le programme immobilier neuf >>

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TRAVAUX EN COURS

Dans le centre-ville de Saint-Martin-du-Tertre, dans un environnement paisible et verdoyant, à 300 m de la forêt domaniale de Carnelle. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une résidence intimiste de 43 appartements du 2 au 4 pièces. Ils s'ouvrent sur un balcon ou un jardin individuel arboré au calme du coeur d'îlot. Programme RE 2020 proposant certains grands logements à double orientation. Stationnements privatifs. Petits commerces et services à deux pas. Crèche, écoles maternelle et primaire dans un rayon de 850 m. Bibliothèque, dojo, stade, courts de tennis dans les 1 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Plessis-Bouchard (95130).

Situé au Rue Marcel Clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), datant de 2023. Dans un état irréprochable, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Les atouts du bien :

L'Espace Vie : Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil.

Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine Aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires.

Côté Nuit : Deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace.

L'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons !

Commodités : Une salle de bain moderne et des WC séparés.

Une copropriété exemplaire :

Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée.

Charges maîtrisées : Faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois).

Sécurité et Services : Local vélos et poussettes fermé à clé.

Le ''Plus'' Stationnement :

Le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage.

Localisation Idéale :

Tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate :

Du parc pour vos moments de détente.

Des écoles et des commerces.

De la gare pour vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques :

Surface : 62,25 m² + balcon 7 m²

Année de livraison : Juin 2023 (Sous garantie décennale)

Chauffage : Individuel gaz (chaudière récente)

Etat du bien : excellent état

Le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux

DPE : C (Excellente isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter un appartement familial de 75 m² avec 17 m² d'espaces extérieurs, 3 chambres et parking en sous-sol, dans une rue très calme du centre-ville, à 600m de la gare d'Argenteuil.

Situé au calme, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2019, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et adapté à une vie de famille. Il dispose d'une terrasse de 10,6 m², d'un balcon de 6,5 m² et d'une place de parking en sous-sol.

### Les espaces de vie

**Une pièce de vie conviviale de 31,5 m²**

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace permet d'organiser un salon et une salle à manger tout en conservant une circulation fluide. La pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 10,6 m² offrant une vue dégagée.

**Trois chambres séparées**

L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 10 m² et 9,8 m². Cette configuration permet d'envisager une chambre parentale et deux chambres d'enfants, ou d'aménager une pièce en bureau selon les besoins. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur.

**Deux pièces d'eau et des WC**

L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement de 3,6 m² assure la distribution des espaces.

### Une ambiance tournée vers le confort au quotidien

Avec son agencement traversant (nord-est/sud-ouest) et ses deux espaces extérieurs distincts, l'appartement offre plusieurs possibilités pour profiter de la lumière et de l'air libre. La résidence récente, sécurisée et équipée de la fibre optique constitue un atout supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le bien est en bon état général et peut convenir à une famille recherchant trois chambres, à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace extérieur ou à des personnes ayant besoin d'une pièce dédiée au télétravail.

### Transports, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs vous présente en exclusivité à Eaubonne cet appartement duplex de 2 chambres, avec une pièce de vie de +35 m², une terrasse privative de 11 m² et deux places de parking en sous-sol. Situé au pied de la gare d'Ermont–Eaubonne, il offre un cadre de vie pratique pour les déplacements quotidiens.

## Les espaces : un duplex fonctionnel et bien agencé

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement en duplex se répartit sur deux niveaux, permettant de distinguer les espaces de vie et l'espace nuit.

**Au rez-de-chaussée**, la pièce de vie traversante de 35,4 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte équipée. Une verrière sépare les deux espaces tout en conservant une sensation d'ouverture. Le séjour donne directement accès à une terrasse privative de 11 m², orientée Est et donnant sur la cour intérieure. Un WC indépendant complète ce niveau.

**À l'étage**, un palier dessert deux chambres de 11,6 m² et 9,9 m², une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le bien dispose également de **deux places de stationnement en sous-sol**, un atout pratique au quotidien.

## Ambiance et état général

L'appartement est en bon état général. Sa terrasse privative, accessible depuis la pièce de vie et tournée vers la cour intérieure, offre un espace extérieur directement utilisable depuis le séjour.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une VMC, d'une porte d'entrée blindée et de la fibre optique.

## Accès et proximité : la gare au pied de l'immeuble

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce duplex :

- **Gare d'Ermont–Eaubonne :** 1 minute à pied, avec accès au RER C et aux lignes Transilien H et J.

- **Commerces du quotidien :** pharmacie, boulangerie, restaurants et supermarché à moins de 5 minutes à pied.

- **Établissements scolaires :** plusieurs crèches, écoles maternelles et écoles primaires à proximité.

Cette localisation facilite les déplacements et l'accès aux services essentiels sans dépendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Argenteuil, ce grand appartement traversant de 82 m² Carrez (94 m² de surface synthétique), avec 2 chambres, double séjour, cuisine séparée et garage privatif de 18 m².

### Les espaces

- Double séjour offrant un espace de vie modulable selon les usages : salon, salle à manger ou espace bureau.

- Cuisine indépendante de 13,4 m², séparée de la pièce de vie.

- 2 chambres de 14,2 m² et 9,6 m² (possibilité de l'agrandir).

- Salle d'eau de 4,3 m².

- WC séparés.

- Espaces de circulation et rangements complétant l'ensemble.

### Ambiance et environnement

L'appartement est **bénéficie d'une triple exposition**, avec une pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées.

Le double séjour constitue le principal espace de vie et permet différentes configurations d'aménagement selon les besoins : vie familiale, réception ou télétravail.

### Extérieur et annexes

Le séjour donne directement accès à un **balcon privatif de 17,2 m²**, offrant une jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel.

Un **garage privatif de 18 m²** accompagne l'appartement. Au-delà du stationnement d'un véhicule, sa surface peut également être utilisée pour du **rangement, du stockage ou l'entreposage de matériel**.

### Accès et proximité

L'appartement se situe dans un environnement urbain comprenant à proximité :

- écoles ;

- commerces de quartier ;

- supermarchés ;

- pharmacie ;

- boulangerie ;

- équipements sportifs ;

- transports en commun.

### Points remarquables

- 82 m² Carrez

- Balcon privatif de 17,2 m² directement accessible depuis le séjour et une chambre.

- Garage de 18 m², pouvant servir au stationnement mais aussi au rangement ou au stockage.

- Appartement traversant avec double séjour et cuisine indépendante.

- Climatisation fixe installée dans le séjour.

### Points à noter

L'appartement est en **bon état général mais peut être actualisé** selon les goûts et les projets de ses futurs occupants.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Cormeilles-en-Parisis, cette nouvelle adresse conjugue sérénité et dynamisme à seulement 12 kilomètres de La Défense. Grâce au Transilien J, vous rejoignez aisément les grands pôles d'affaires franciliens tout en profitant de l'atmosphère conviviale d'une commune à taille humaine. Au quotidien, commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de nombreux espaces verts, s'offrent à vous à quelques pas.

Dotée d'une architecture contemporaine aux lignes épurées, la résidence s'inscrit harmonieusement dans son environnement. Elle dévoile une collection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour s'adapter à chaque étape de la vie. Pensés pour le bien-être, les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur circulation fluide et leur belle luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle. Des places de stationnement sécurisées (en sous-sol ou en extérieur) […] Voir le programme immobilier neuf >>

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