A VENDRE à URRUGNE SOCCOA un appartement de type 2 d'une surface de 44 m² avec un jardinet intimiste et cloturé + une grande terrasse orientée Sud + une place de parking privative en extérieur.

A quelques mètres des commerces de proximité et 1,5 km de la plage de Ciboure venez découvrir cet appartement paisible et lumineux.

Points forts :

- Son accès indépendant et direct.

- Son orientation et donc sa lumière naturelle.

- Sa grande terrasse en partie couverte du plus de 23 m².

- Sa vue dégagée sur les Pyrénées et la Rhune.

- Ses charges de copropriété peu élevées.

- Ravalement de façade fait.

- Sa cuisine aménagée et équipée ouverte à l'Est

- Sa fonctionnalité.

- Sa propreté.

- Son accès direct à Hendaye et Saint-Jean-de-Luz.

- Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Vous recherchez un lieu sans travaux où poser vos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florie Chartrou vous propose: Sur la commune d’Urrugne, route de la corniche, entre Hendaye et Socoa.

INVESTISSEMENT LOCATION AIRBNB SANS COMPENSATION! Liberté totale d’exploitation avec une belle rentabilité ! Vous cherchez un bien qui combine rentabilité, souplesse et plaisir personnel ? Ce T3 meublé coche toutes les cases.

Ici, vous êtes propriétaire d’un véritable outil d’investissement avec un atout devenu précieux :

- Vous venez en vacances quand vous voulez

- La location saisonnière est autorisée, dans un secteur où les nouvelles autorisations sont désormais gelées.

- Aucun bail commercial en cours : vous louez quand vous voulez, comme vous voulez, au prix que vous voulez

Il se compose :

- De deux chambres (une avec lits superposés et rangement, une chambre double avec armoire),

- D’une salle de bain avec baignoire,

- D’une salle d’eau avec douche et WC,

- D’une cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial pour 6/8 personnes,

- D’un double salon avec banquette convertible (capacité de couchage 6 personnes maxi)

- À l’extérieur, terrasse couverte et jardinet

Dans une résidence pensée pour le confort, le calme et la sécurité :

- Piscine et terrain de tennis,

- Parking avec bornes de recharge électrique,

- Parc paysager avec une vue imprenable sur l’océan,

- Gardien présent l’été,

- Piste cyclable et arrêt de bus au pied de la résidence,

- Environnement ultra calme, tout en restant proche des commodités,

- Résidence très bien fréquentée, cadre serein assuré.

Côté technique et copropriété :

- Ravalement de façade réalisé en 2022,

- Compteurs divisionnaires pour l’eau et l’électricité (vous payez uniquement votre consommation incluse aux charges de copropriété),

- Aucun gros investissement à prévoir

Un bien rare sur le marché, offrant un véritable équilibre entre investissement rentable et pied-à-terre personnel, dans un cadre naturel exceptionnel !

Dossier et informations complémentaires sur demande.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fages vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

Superbe appartement T4 rénové de 108 m² - terrasse - place de parking situé à URRUGNE - Proche frontière espagnole et des commodités.

Situé à Urrugne, à deux pas de la frontière espagnole et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 108 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et son grand espace de vie, composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour convivial.

Une porte mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un cellier très pratique pour le rangement.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, dont deux avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace, un WC séparé complète cet espace.

Côté extérieur, une agréable terrasse pour vos moments de détente, une place de parking privative à jouissance exclusive.

Côté technique : double vitrage huisseries en PVC, chauffage électrique individuel (radiateurs double corps de chauffe), appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.

BONUS RARE DANS LE SECTEUR

Possibilité d'acquérir en SUS UN BOX FERMÉDE 23 m² - Idéal pour stockage, vélo, surf, moto.

Emplacement recherché - volumes généreux - prestations complètes, un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

A VISITER SANS TARDER !!!!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Socoa- Urrugne T3 avec terrasse de 15 m² à 650 m de la plage

À Socoa, quartier prisé de la commune d’Urrugne, à seulement 650 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé dans un environnement calme et résidentiel.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2001, à taille humaine (2 étages), l’appartement offre un agencement moderne et optimisé :

Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Deux chambres confortables, salle d'eau, et wc séparés

Terrasse ensoleillée de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire

Les atouts qui font la différence

Appartement en excellent état, soigneusement entretenu

Belle exposition permettant de profiter pleinement du climat basque

Parking privatif inclus

Résidence calme et sécurisée

Accès rapide aux commerces, plage et autoroute

Fibre optique

Emplacement privilégié, plages et commerces à proximité, arrêt de bus

Profitez d’un cadre de vie recherché entre océan et commodités, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et à proximité immédiate du littoral.

Un bien rare combinant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>