Iad France - Valérie Rico vous propose : SIGEAN (11130) – BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Situé à Sigean, village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses écoles et ses commodités, à proximité du littoral méditerranéen et idéalement placé entre Narbonne et Perpignan, découvrez ce bel appartement lumineux, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2010, cet appartement de type 3 d’environ 55 m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Il se compose d’une entrée avec deux placards, dont un accueillant le ballon d’eau chaude, d’un agréable séjour / salon avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia de 5,50 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible et d’un système de chauffage récent dans les chambres. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>