Iad France - Tiffany Debono vous propose : RARE À LA VENTE – SAUSSET-LES-PINS – VUE PORT EXCEPTIONNELLE Au cOEur de Sausset-les-Pins, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte Bleue, découvrez ce charmant studio de 17 m² bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques mètres seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants. Exposition plein sud offrant une belle luminosité. Séjour climatisé avec climatisation réversible, coin cuisine aménagé et meublée, salle d’eau avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 14 m² avec une vue exceptionnelle sur le port de Sausset-les-Pins. Un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. La terrasse offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'y créer une verrière de type véranda (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété), permettant ainsi d'augmenter considérablement l'espace de vie et la valeur patrimoniale du bien. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement, ce studio bénéficie de faibles charges, environ 170 € par trimestre. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce bien rare conjugue emplacement strategique, vue remarquable, fort potentiel d'aménagement et proximité immédiate de toutes les commodités. Plages, commerces et port accessibles à pied Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Palomar vous propose : À la vente, en exclusivité, au coeur du village de Sausset-les-Pins, Cet appartement rare à la vente, de type 2, d'environ 68 m² entièrement rénové avec soin, à proximité des axes, des commerce, des écoles mais surtout de la plage ! Au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur son séjour, d'une salle de bain avec W. C, d'une chambre spacieuse et d'une magnifique véranda exposée est-sud avec vue imprenable sur la mer. Vous profiterez d'une place de parking privative sécurisé avec portail électrique. La résidence, calme et conviviale vous offrira un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la détente. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PIERRES & MER, un appartement rare à la vente de 145m2 (140,82m2 carrez) situé dans un château du XIXième siècle en plein centre de Sausset-les-Pins. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la meret le port de cette commune prisée de la Côte Bleue située à vingt minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport Marseille Provence. A quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500m2 planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer.Contact DL / Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 10lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 3502€ (292€/mois: Eau froide, entretien des communs et espaces verts, Portail...) - Taxe foncière : 1773€/an - Honoraires inclus de 4,52% […] Voir l’annonce immobilière >>