Rooftop d'exception à Carry-le-Rouet Élégance et art de vivre sur la Côte Bleue

À seulement quelques pas du port et des adresses les plus prisées de Carry-le-Rouet, découvrez ce bien rare et confidentiel, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing de 2019.

Accessible par ascenseur, cet appartement de 77 m² offre une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur.

La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon, alliant design et fonctionnalité.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et convivial.

L'espace nuit propose deux chambres particulièrement lumineuses, dont :

une chambre avec dressing, une seconde avec placard intégré.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble avec élégance.

Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Un rooftop privé spectaculaire de 90 m²

Véritable signature de ce bien, un exceptionnel rooftop privatif de 90 m², accessible directement depuis l'appartement, prolonge l'expérience de vie.

Pensé comme un véritable espace de réception à ciel ouvert, il offre :

Posibilité d'une cuisine d'été, les arrivées d'eau et d'électricité, de généreux espaces de détente et de réception, un aperçu mer au loin, rappelant la proximité immédiate du littoral.

Un lieu unique où profiter pleinement des soirées méditerranéennes et des couchers de soleil sur la Côte Bleue.

Prestations & confort

Résidence sécurisée de standing

Portail automatisé, badge et visiophone

Ascenseur

Deux places de parking privatives extérieures sécurisées, dont une aux normes PMR

Grande cave de 25 m²

Climatisation réversible

Construction récente (2019)

DPE : A

Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, offrant l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et art de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose: Les Toits de l’AGORA, petite copropriété de 8 lots d’habitation de 2023.

Venez découvrir cet appartement de standing de type 2 aux lignes épurées situé à quelques mètres du centre du village de CARRY LE ROUET.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d’une entrée, salle d’eau avec sanitaires et espace buanderie.

Une grande chambre avec placards, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de 9m2 exposée EST.

Vous bénéficierez également d’un solarium avec aperçu mer ainsi que d’une place de parking.

Possibilité d’acquérir un garage.

- Double vitrage

- Volets roulants électriques avec connectivité somfy

- Pompe à chaleur

- Cuisine sur mesure neuve MOBALPA

- Accès adaptés PMR

- Résidence sécurisée

Cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne à ses futurs occupants.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 70 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée etsécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016.Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité.Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une 2ème suite avec sa douche à l'italienne tactile également et la 3ème chambre.La grande pièce de vie dispose d'une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70m², vue mer.Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. A proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement !Copropriété de 28 lots (pas de procédures en cours)Taxe foncière : 2353€Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>