SAINT-NAZAIRE – PARC PAYSAGER, PROCHE MER | Appartement de 75 m², 2 chambres, grand balcon

BLOT IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE vous propose cet appartement de 75 m², offrant deux chambres, un bel espace de vie lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, ainsi qu'un garage fermé et une cave.

Situé à proximité immédiate du front de mer, accessible en cinq minutes à pied, et du Parc Paysager, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités.

Un appartement qui séduit avant tout par sa luminosité, son ensoleillement et sa vue dégagée depuis le séjour.

Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie, lumineux et sans vis-à-vis direct, qui se prolonge par un balcon exposé sud. Sa configuration permet également d'envisager un espace dédié au télétravail.

La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier-buanderie offrant un espace de rangement complémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC indépendants.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Avec son emplacement à proximité immédiate de la mer et du Parc Paysager, sa luminosité et ses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille, ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.

Découvrez la Résidence ALBERT 1er, récemment livrée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située à Saint-Nazaire, cette adresse d'exception vous offre un cadre de vie idéal, entre la ville et l'océan.

Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, la Résidence ALBERT 1er vous permet de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commerces, des services et du cœur dynamique de la ville.

Les 11 appartements, T2, T3 ou T4, ont été conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement est desservi par un ascenseur et dispose d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.

La Résidence ALBERT 1er, récemment […] Voir le programme immobilier neuf >>

Beau T2 avec vue sur mer - quartier Villès Martin à SAINT NAZAIRE.

Comprenant une pièce de vie - cuisine aménagée et équipée - Salle de bains - WC

4e Etage - avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage de Villes Martin, Appartement de 63 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. il comprend une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon exposé ouest , une cuisine, possibilité 2 chambres, une salle de bains et WC. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

Produit rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Kerlédé - Côte d'Amour

Appartement de type 2, 47,17 m² loi carrez, avec balcon de 5,78 m² exposé Sud, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété résidentielle récente (2016) sur 4 étages, située Route de la Cote d'amour à ST NAZAIRE (44600) FRANCE. La vente comprend également une place de parking en sous-sol et un débarras de 1,80 m² sur le palier. Les charges de copropriété sont d'environ 750 € par an travaux compris. Les charges eau/gaz électricité sont d'environ 105€/mois. Pas de gros travaux prévus et/ou votés pour la copropriété. Supermarché et son parking et arrêt de bus au pied de la résidence, proche littoral et plage de Bonne Anse.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Emplacement privilégié sur le front de mer, avec la plage et les promenades au pied de l'immeuble. Restaurants, bars, commerces et centre-ville sont à proximité, dans un environnement à la fois résidentiel et agréable.

Dans une petite copropriété de standing, découvrez cet appartement traversant de près de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une vue mer dégagée.

Il offre un vaste séjour-salon de plus de 40 m², très lumineux, exposé plein sud et entièrement tourné vers la mer.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une face mer. À l'arrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, installée en 2025 par Schmidt, donne accès à un balcon au calme.

Entièrement rénové, l'appartement est sans travaux à prévoir : double vitrage, peintures et plafonds récents, chaudière récente.

Une cave et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

Le ravalement de la copropriété est prévu et sera pris en charge par le propriétaire actuel.

Un appartement rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du Parc Paysager/Plaisance à Saint-Nazaire, au sein d’une résidence de très bon standing avec ascenseur et accès PMR, découvrez cet appartement T3 de 66,52 m2 baigné de lumière et offrant une vue dégagée.

Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine équipée sur balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence ALBERT 1er : Appartements neufs disponibles immédiatement.

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PARC PAYSAGER - Situé dans une petite rue calme ( Rue de Mexico ) à deux pas du lycée Saint-Louis et proche de la mer, cet appartement lumineux de plus de 85 m² au sol (77 m² Loi Carrez) est au 2e étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia avec vue dégagée et arborée sur le parc, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC.

Une cave complète ce bien au sous-sol.

Ce bien se situe dans une petite copropriété ( trois logements ) où règne une bonne atmosphère. avec de faibles charges et un Syndic bénévole.

Les résidents bénéficient d'un jardin commun et de combles partagés ( plus de 75 m² au sol ) avec les deux autres copropriétaires.

Un garage peut être acquis en supplément.

Prix : 219.900 EUR HAI (prix net vendeur : 210.000 EUR - honoraires : 9.900 EUR à la charge des acquéreurs)

DPE : E (276 kWh/m²)

GES : E (60 kg CO?/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Route de la Côte d'Amour, dans un immeuble de 2016, proche commerces, bus, et plage, cet appartement T2 de 47 m2, au deuxième étage avec ascenseur, est en parfait état, et propose : Une entrée avec rangements, un séjour sur balcon exposé Sud, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Ville-ès-Martin, à proximité immédiate du littoral, du chemin côtier, de la plage de Porcé, des commerces, des transports et des principaux services, cet appartement T3 de 68,41 m² loi Carrez se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant toutes deux d'un accès à un second balcon exposé nord, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une place de stationnement privative et d'une cave.

La résidence entièrement sécurisée offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages, du chemin côtier, du centre commercial Océanis, des établissements scolaires et des transports en commun.

📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416530.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE, QUARTIER DU PARC PAYSAGER, Appartement à rafraichir 2 chambres, un salon séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>