À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces.

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale.

Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T4 - 84m2 - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL

Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage!

Vous trouverez :

- Un hall d’entrée avec 2 placards

- Une première chambre avec placard et dressing

- A l'étage

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23m2

- 2 chambres supplémentaires

- Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique

- Un wc séparé

- Un pallier avec placard de rangement

Au niveau technique :

- Résidence sécurisée

- Appartement en excellent état

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Climatisation dans la pièce de vie

- DPE B

- Local à vélo

Ce que l’on aime :

- T4 lumineux en dernier étage

- Très bien agencé avec de nombreux rangements

- Une terrasse XL

- Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8, 16, 24 ainsi que de l'accès rocade

- A proximité des commodités : écoles , commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc...

Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure!

A très vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Petit vous propose: un bel appartement T5 transformé en T4 avec 3 chambres et un salon double situé à Saint-Martin-d'Hères Croizat, rue J Jacques Rousseau, entièrement rénové et optimisé dans tous ses espaces avec des grands placards intégrés dans les 3 chambres, le bureau, la loggia et le couloir.

Il est situé au 3ème étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée construite en 1966, avec un parc arboré et clôturé.

Beaucoup d'atouts pour cet appartement :

- sa vue sur les montagnes,

- son balcon côté Est,

- belle cuisine Mobalpa équipée, ouverte sur le salon,

- une loggia fermée - espace buanderie,

- 2 salles d'eau Mobalpa,

- menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, avec commande centralisée

- isolation phonique sous le carrelage

- chauffage individuel au gaz - très peu de consommation.

- porte blindée

- local à vélo

Cet appartement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, universités, trams, bus et pistes cyclables.

Est inclus dans le prix une place de parking privée et une cave.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans aucun travaux, idéal pour une famille, voire de l'investissement locatif pour de la colocation. Possibilité de garder certains meubles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 4 pièces de 66 m2 - 5ème étage - Balcon - SAINT-MARTIN-D’HÈRES

LE SECTEUR :

Situé 12 rue du Taillefer dans le quartier de La Plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc Jo Blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram D sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied.

L’APPARTEMENT :

Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m2 en très bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour.

Lumineux par son exposition est/ouest, il se compose d’une cuisine avec accès à une loggia de 4,5m2 grâce à laquelle vous profiterez d’une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne.

Un séjour double donne accès à un balcon de 6m2 environ avec vue sur le Vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu.

Deux chambres de 9 m2, une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien.

Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l’immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Chaudière DUVAL neuve (février 2026)

- Chauffage individuel gaz

- Fenêtres double vitrage à isolation renforcée

- Local à vélos

- Charges mensuelles : 89 euros

- Taxe foncière 2025 : 1622 euros

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose : En Exclusivité sur la Commune de Saint Martin d'Hères - Une opportunité à saisir pour investir, dans le quartier 'Romain Rolland'.

Superbe appartement traversant T4, rénové en 2022, vendu loué (bail jusqu'en Mai 2027).

Situé au quatrième étage sur 4 sans ascenseur, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée (2 balcons).

Il propose un espace de vie confortable, avec un séjour et une salle à manger de belles dimensions, une salle d'eau et une cuisine entièrement rénovées. Il offre également un espace nuit avec deux chambres et placards. Il est possible, de facilement réaliser la troisième chambre.

Le loyer est de 622.10 € + 126 € de charges (récupérables des 160 € / mois des charges de copropriété)

La taxe foncière est de : 1092 €

Le chauffage est collectif, au sol.

Interphone, double vitrage, cave, fibre optique.

1 Place de parking attitrée. Possibilité de garer un autre véhicule.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.75 € par mois (soit 1893 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ Saint-Martin-d'Hères : VENDU LOUÉ - 2 chambres - loggia - balcon - cave - place de stationnement -

!! IDÉAL INVESTISSEUR !!

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au 4ème étage sans ascenseur, situé du côté du vieux Saint-Martin-d'Hères - Poisat, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.

L'appartement, situé au au 4ème étage sans ascenseur de 1963, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Son balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une loggia fermée avec son espace buanderie.

Le bien, en très bon état général, offre une surface habitable de 52.45m² répartie de manière optimale. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie.

Côté confort, l'appartement dispose du chauffage collectif au gaz de ville via des radiateurs, offrant ainsi une chaleur douce et homogène durant toute la période hivernale, l'eau chaude est produite par un chauffe eau électrique. La résidence est sécurisée avec digik, interphone et accès fermé.

Les équipements : Double vitrage - Persiennes en acier - fibre optique - cuisine équipée et aménagée.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.

Loué actuellement en meublé depuis 2018 aux locataires actuels.

Rentabilité locative brute : 5,4% environ

Vous souhaitez un cadre de vie paisible ? Cet appartement est fait pour vous !

N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Saint-Martin-d'Hères.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.39€ par mois (soit 1792.72 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>