iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages.

La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie !

Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Garage en sus du prix : 18 000€

Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel HC est de 866€.

Contactez moi pour tout renseignement et visite.

D'autres T4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages.

La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie !

Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Garage en sus du prix : 18 000€

Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel HC est de 817€

Contactez moi pour tout renseignement et visite.

D'autres T4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau t3 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages.

La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie !

Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Garage en sus du prix : 16 000€

Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel HC est de 705€

Contactez moi pour tout renseignement et visite.

D'autres T3 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : à 285 000€ (hors stationnement), de 68,80 à 69,10m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau t3 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages.

La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie !

Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Garage en sus du prix : 16 000€

Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel HC est de 708€

Me contactez pour toute information complémentaire et visite.

D'autres T3 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : à 285 000€ (hors stationnement), de 68,80 à 69,10m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix.

Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 14 m² environ.

- Séjour/cuisine de 29 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne et wc séparé.

- Annexe incluse : 1 garage privatif.

De belles prestations :

- Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable.

- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés.

- Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol.

- Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents

L’art de vivre à Claix :

- À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces.

- Accès rapide à l’A480 et à l’A51.

- Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes.

- Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence.

- Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix.

Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 64 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ.

- Séjour/cuisine de 27 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne et wc séparé.

- Annexe incluse : 1 garage privatif.

De belles prestations :

- Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable.

- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés.

- Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol.

- Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents

L’art de vivre à Claix :

- À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces.

- Accès rapide à l’A480 et à l’A51.

- Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes.

- Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence.

- Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

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iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix.

Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 16 m² environ.

- Séjour/cuisine de 23 m² environ.

- Chambre confortable.

- Salle d’eau moderne.

- Annexe incluse : 1 garage privatif.

De belles prestations :

- Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable.

- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés.

- Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol.

- Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents

L’art de vivre à Claix :

- À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces.

- Accès rapide à l’A480 et à l’A51.

- Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes.

- Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence.

- Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

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iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 114 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 88 m² environ.

- Séjour/cuisine de 41 m² environ.

- Quatre chambres confortables dont une suite parentale.

- Salle d'eau moderne et wc séparé.

- Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.

De belles prestations :

- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air.

- Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés.

- Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois.

L’art de vivre à Claix :

- À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité.

- Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture.

- Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille.

- Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité.

- Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027.

D’une surface de 79 m² environ habitables, cet appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par un balcon de 13 m² environ. Il comprend un séjour/cuisine de 25 m² environ, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.

Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie.

AUTRES T4 DISPONIBLES À PARTIR DE 339 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact.

Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers.

Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil.

Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027.

D’une surface de 69 m² environ habitables, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par un balcon de 11 m² environ. Il comprend un séjour/cuisine de 33 m² environ, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne.

Un cellier et une place de parking intérieure complètent le bien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie.

AUTRES T3 DISPONIBLES À PARTIR DE 285 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact.

Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers.

Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil.

Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027.

D’une surface de 41 m² environ habitables, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. Il comprend un séjour/cuisine de 21 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne.

Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie.

AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 220 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact

Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers.

Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil.

Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec balcon à Claix.

Située au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, la résidence Effet Vercors, bénéficie d’un emplacement privilégié à Claix, à seulement quelques minutes de Grenoble. Entre vue sur le Vercors et proximité du centre-bourg, cette adresse combine qualité architecturale, confort contemporain et douceur de vivre au pied des montagnes. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé en rez-de-chaussée surélevé, orienté plein Sud, cet appartement T1 de 37 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ.

- Un séjour/cuisine lumineux.

- Un coin nuit optimisé.

- Une salle d’eau moderne.

- Annexe incluse : 1 parking extérieur privatif.

De belles prestations :

- Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude thermodynamique.

- Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés.

- Espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois

L’art de vivre à Claix :

- À 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité.

- Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m, gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture.

- Accès rapide à l’A480 et l’A51 pour rejoindre Grenoble ou Marseille.

- Écoles, collège et médiathèque à quelques minutes.

- Parcs, belvédères et randonnées accessibles depuis la résidence.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement d'exception d'environ 113 m² environ avec deux magnifiques terrasses et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture.

Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun....

Ne passez pas devant cette belle opportunité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 78 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture.

Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun....

Ne passez pas devant cette belle opportunité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture.

Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun....

Ne passez pas devant cette belle opportunité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 40 m² environ avec balcon et 2 places de parking dans un village situé à environ 20 minutes de Grenoble en voiture.

Chauffage avec pompe à chaleur individuelle, local à vélos commun....

Ne passez pas devant cette belle opportunité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kris Leblancs vous propose: Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing . L’appartement est très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST et possède une superbe terrasse de 30m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert.

Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus.

A découvrir rapidement, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 92 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.

- Séjour/cuisine de 31 m² environ.

- Trois chambres confortables dont une avec dressing.

- Salle d'eau moderne et wc séparé.

- Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.

De belles prestations :

- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air.

- Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés.

- Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois.

L’art de vivre à Claix :

- À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité.

- Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture.

- Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille.

- Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité.

- Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Burnier vous propose: Découvrez cet appartement unique de 150 m² mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Points forts :

- Isolation énergétique agréable : L’appartement reste naturellement frais en été et le chauffage au sol est doux et performant pour l'hiver.

- Des espaces généreux et atypiques : Profitez d'une pièce de vie chaleureuse ornée d'une authentique voûte en pierre, d'une cuisine moderne ingénieusement conçue, et de chambres spacieuses avec dressings.

- Des espaces de rangements conséquents.

- Un espace modulable en mezzanine baigné de lumière

- Terrasse privative de 45 m², exposée Est, au calme et donnant sur le jardin du château

- Confort et praticité : le bien inclut une place de parking privative, un stationnement aisé pour les invités, ainsi que des espaces dédiés au rangement et au stockage (cellier et cave).

- Détails architecturaux : Des éléments d'origine préservés témoignent du riche passé des lieux, ajoutant un caractère unique à cet appartement.

Intrigué par ce lieu d'exception ? Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel unique de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>