A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER

A Proximité immédiate de toutes les commodités de la place de l'Eglise de Saint-Erblon et du réseau de bus STAR avec accès direct à Rennes (arrêt de bus à 1 minute). école, collège, supermarchés, parc…

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence de 2008.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon de 6 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter le tout.

Aucun travaux à prévoir.

Une occasion à ne pas manquer !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf. : 652JF

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 60 dont 30 à usage d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Appartement T3 Coeur de Saint Erblon 35

Cimm immobilier Noyal Chatillon

vous présente en Exclusivité :

Coeur de Ville

Rez de Chaussée , Balcon

- 2 chambres

- Cuisine équipée

- Salle de Bain

-Wc

- Place de Parking

Charge copropriété environ 60 euros par mois

Pas de procédure en cours

Copropriété de 32 Lots

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

Pourquoi choisir Saint-Erblon ?

• Qualité de vie : Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs).

• Accessibilité : Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR).

• Potentiel : Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement !

Cette annonce référence 335721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 189 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

L’appartement 01 est un T3 de 68.34m², il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine donnant accès à une terrasses de 10.50m², de deux chambres, d'un cellier, d’une salle d’eau et wc séparé. Cet appartement bénéficie également d'un jardin de 71.00m², d'un cellier extérieur et de 2 places de parking privés.

La résidence YTEM, située à Saint-Erblon est composée de 19 logements sur 3 niveaux avec ascenseur. Le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie intimiste pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un cadre naturel et verdoyant.

Vivre au sein de la résidence YTEM c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement dynamique sur le plan économique et culturel.

Tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 2 pièces 41.49m2 - 1er étage - balcon 6.10m2 - ascenseur - stationnement. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 2 pièces de 41.49m2, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 6.10m2, une chambre, salle d'eau avec wc. Stationnement extérieur. Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 65.32m2 Sud - rez-de-chaussée - terrasse 10.50m2 - jardin 60.50m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Nichée au sein d'une résidence contemporaine respectant les normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 65,32 m2, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une orientation plein Sud, baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 10,50 m2 et un jardin privatif de 60,50 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dotée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 67.05m2 avec balcon 6.10m2 au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A St Erblon, situé à proximité des transports, commodités, .. dans une résidence contemporaine aux dernières normes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 67.05 m2, il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6.10 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Erblon - appartement 3 pièces 62.03m2 Sud - 2ème étage - balcon 8.10m2 - ascenseur - garage. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 3 pièces de 62.03m2 exposé Sud Ouest, au deuxième étage avec ascenseur, ayant une surface au sol de 66.71m2 - comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 8.10m2, degagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié : dans un cadre de vie agréable, un environnement calme et verdoyant, nouvelle résidence à taille humaine composée de 19 appartements T2 et T3 aux prestations qualitatives.

Ils bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs et d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations

Services et commerces à proximité.

Règlementation […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous présente ce T3 d'environ 62.10 m2 situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence, calme et sécurisée en plein centre de SAINT-ERBLON, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'axe Rennes / Nantes.

Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards / penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, arrière cuisine et un salon donnant accès au balcon exposé Sud / Ouest.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain meublée avec douche et un wc indépendant.

L'appartement est en parfait état profitant d'une décoration soignée et contemporaine.

Vous profiterez également d'un double garage au sous-sol sécurisé, atout de taille pour sa localisation en centre-bourg. À visiter sans tarder !

Contact et visite : Sacha DELIN -

Rejoignez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>