> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 *

> Au cœur du bourg de ROTHÉNEUF, au sein de la Villa 'Esprit de Famille', située à quelques pas de nombreux COMMERCES de qualité et de la PLAGE, découvrez ce REZ-DE-JARDIN à la double exposition OUEST et SUD, au CALME. Ce 3/4 pièces ATYPIQUE, au style ATELIER / LOFT INDUSTRIEL, saura vous séduire par ses volumes atypiques, ses HAUTEURS SOUS PLAFOND, ses LUMIERES ZENITHALES, ses PIERRES APPARENTES et les TERRASSES intimistes. Très LUMINEUX et ENSOLEILLE, il n'y a AUCUN VIS A VIS. Double entrée possible pour recevoir en PROFESSION LIBERALE si besoin.

> Dans un immeuble de 1880, la copropriété rassemble 6 lots d'habitation et un lot commercial. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière de 40m2, d'une cuisine attenante semi ouverte, de 2 chambres et un bureau / espace dressing, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Les résidents bénéficient également d'un local vélo. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Surface pondérée de 100m2 incluant 88m2 surface Carrez et 77m2 d'espace extérieur.

> Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E / Classe CLIMAT B. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Montant moyen annuel de la quote-part de charges générales : 1778€ soit 148€ par mois incluant l'eau froide (compteur individuel -> consommation réelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

> Le prix de 397 000€ est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès maintenant après une visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif : Après les visites 'classiques', les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, le 16 juin jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Cabinet Le Gal.

Dans un immeuble emblématique de Rothéneuf, entre le bourg et la plage du Val, un programme unique sur Saint-Malo.

Au deuxième étage, très bel appartement T3 de 85m² vue dégagée et bel aperçu mer.

L'appartement est vendu fini, livraison prévue en avril 2026.

Les prestations sont de belle qualité; normes PMR, ascenseur, cuisine équipée, douche à l'italienne, chauffage au sol, parquets, baies vitrées panoramiques, grande terrasse, places de parkings.

Réservez dès maintenant votre appartement dans cette petite copropriété d'exception.

L'appartement comprend, une entrée, un cellier-buanderie, deux chambres, une belle pièce de vie de 42m², grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 25m² exposée plein OUEST. Le deuxième et le troisième étage profitent d'une vue dégagée sur la mer.

Local vélo, deux places de parkings privatives par logement.

Copropriété entièrement revue; planchers, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Appartement avec Terrasse et Jardin - Quartier Le Pont Rothéneuf

Situé entre la plage du Pont et le centre de Rothéneuf, proche de toutes les commodités et des plages, cet appartement de type 2 d'une surface de 52.7m² fait partie d'une petite copropriété construite en 2018.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les atouts majeurs de cet appartement sont sa terrasse de 12m² et son jardin privatif de 16m², vous permettant de profiter des beaux jours et des moments en extérieur.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme.

Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement idéalement placé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo ( 35400 ) secteur de Rothéneuf

Idéalement situé, ce type 3 de plus de 61 m2 bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, au premier étage d'un immeuble récent avec garage.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également des placards de rangement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble.

Immeuble soumis au régime de la copropriété : 26 lots d'habitation - Charges de copropriété annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre très bel appartement vue mer, il offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin face à la mer, il offre un place de stationnement et tout cela à 300m des petits commerces de Rotheneuf.

DPE C GES B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 86 lots dont 36 à usage d'habitation

Charges annuelles : 450€

Ref: 1698-ML

*Au prix de 226 800 euros FAI dont forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement studio de 30.37 m2, situé dans un environnement calme et au coeur de ROTHENEUF, à seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Ce studio est au en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau/wc et une terrasse à l'EST. Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 175 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>