NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF ET VISITABLE SUR RDV

Profitez des avantages du neuf, et d'une disponibilité immédiate !

PTZ POSSIBLE POUR HABITER - ELIGIBLE AU DISPOSITIF JEANBRUN (idéal investisseurs)

Située à proximité immédiate de la rue de Nantes et de ses commerces et des transports en commun, notre résidence EOR de 16 logements, conjugue intimité et proximité.

Nos logements de Type 3 offrent des volumes généreux avec une surface minimale de 70 m². La plupart de ces appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², de chambres allant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangements (buanderie, placards…)

Chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

La résidence bénéficie également d'un grand local vélo / poussette, et de boites […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF ET VISITABLE SUR RDV

Profitez des avantages du neuf, et d'une disponibilité immédiate !

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Nos logements de Type 3 offrent des volumes généreux avec une surface minimale de 70 m². La plupart de ces appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², de chambres allant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangements (buanderie, placards…)

Chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

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** NOUVELLE OPPORTUNITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES EN EXCLUSIVITE ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR LA COURROUZE)

Idéalement situé dans un secteur jouissant d'une très bonne réputation, vivant, bien desservi avec notamment le métro ligne B, cet appartement T2 de 2014 représente une très belle opportunité d'investissement !

Ce bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence sénior de standing est composé : d'une agréable pièce de vie devancée par un balcon avec une vue sur un cadre verdoyant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC.

De nombreux services de qualité sont présents dans cette résidence tels qu'une laverie, un bar et restaurant, un personnel présent 7/7 24h/24, cela accompagné par l'accès à une piscine, Sauna ou encore un salon de coiffure pour le confort et le bien être des résidents.

IMPORTANT : Bien vendu meublé et loué avec un bail commercial en cours jusqu'en 2036 (bail de 11 ans).

L'entretien des parties privatives (appartement) est ENTIEREMENT A LA CHARGE de l'exploitant de la Résidence.

Le montant du loyer annuel est de : 7133 euros TTC soit 6485 euros Hors taxes

A VITE DECOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE ET RISQUE 0 QUANT AU PAIEMENT DU LOYER !

~ Budget annuel de charges : 324euros (chauffage et entretien de la copropriété)

~ Chauffage collectif (Gaz)

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 196 dont 130 lots d'habitations

~ Classe énergie : C (Diagnostic nouvelle génération)

~ Prix de vente* : 162 440 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,8 %~Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros

Plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Côme Immobilier vous présente cet appartement T3 de 64,90 m2 dans le quartier de La Courrouze à Rennes.

Le quartier est desservi par la ligne b du métro et dispose de cheminements pour les piétons et les cyclistes.

Au cinquième et dernier étage du bâtiment A de la résidence Oxygène, accessible par ascenseur, le séjour exposé à l'ouest s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

L'entrée mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site et sur Instagram.

REF : AT-3014

Contactez Arthur TESSIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LA COURROUZE – T4 DE 78 m², 3 CHAMBRES, TERRASSE DE 11 m² AVEC VUE SUR LE PARC

À La Courrouze, découvrez cet appartement T4 de 78 m² qui associe espace, extérieur et proximité des transports.

La pièce de vie de 35 m² réunit séjour et cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux. Elle s'ouvre sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue sur le parc. Un véritable prolongement du séjour pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente.

L'espace nuit comprend trois chambres, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : vie de famille, chambre d'amis ou espace de télétravail.

Les atouts du bien :

78 m² habitables

3 chambres

Pièce de vie de 35 m²

Terrasse de 11 m² avec vue sur le parc

Cuisine équipée

Cave

Stationnement sécurisé

Chauffage collectif

Le métro ligne B se trouve à proximité, tout comme les commerces et services du quartier : boulangerie, pharmacie, supermarché et autres commerces du quotidien.

Un appartement à découvrir si vous recherchez un T4 avec un véritable espace extérieur, trois chambres et un accès pratique aux transports.

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !!!

Nestenn vous propose un magnifique appartement T3 dans le secteur de la Courrouze.

Il se trouve au 2ème étage, dans une copropriété récente de 2017.

L'appartement est composé d'un salon-séjour exposée Ouest avec ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau. La salle de bain et les WC sont séparés.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15m2 exposé Ouest.

Pour compléter, ce bien vous trouverez une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64.90 m² au sein d'une copropriété récente de 2012, situé dans le quartier dynamique et recherché de La Courrouze à Rennes.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à son exposition ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace moderne et convivial. Cet espace se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée exposée ouest, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et d'une belle luminosité en fin de journée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Les + :

Copropriété récente (2016)

Exposition ouest offrant une belle luminosité

Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2013 de bon standing, à proximité de la ligne de métro arrêts Courrouze et Gaîté et des commerces de proximité, Type 5 agencé en duplex et en très bon état intérieur comprenant une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse, une terrasse de 15m2 exposée Sud, vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC ; à l'étage : un dégagement, trois belles chambres dont une avec une terrasse privative de 11m2, une salle de bains, WC ; nombreux placards, une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- cuisine/salle à manger/salon = 51m2

- dernier étage

- agencement en duplex, esprit maison

- 2 terrasses

- confort du récent

- stationnement privatif

- nombreux espaces de rangement : placards, cave

- luminosité +++

- proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts

Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements/maisons). Charges annuelles de : 3384 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous compteur […] Voir l’annonce immobilière >>