COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 3 pièces 61.93m2 Ouest- 4ème étage - ascenseur - balcon de 4.90m2 - stationnement privatif

A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 4ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Dès l'entrée, un hall avec dégagement et placard mène à un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier La Courrouze, à proximité du métro, appartement T4 d'environ 79 m² situé dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC, puis d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Une terrasse sans vis-à-vis.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LA COURROUZE ce studio de 29m2 dans la résidence sénior L'orée du Bois

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé, sans travaux, avec locataire en place dès le premier jour? Ce studio est fait pour vous.

Situé au coeur de l'écoquartier de la courrouze l'un des secteur les plus dynamiques de Rennes ce bien coche toutes les cases:

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.

des services tels qu''un restaurant , un salon commun, une salle de sport ...sont inclus dans la résidence.

une opportunité rare à saisir!

Bail en cours fin le 12;07;2030

GUENNO IMMOBILIER LE PLS GRAND CHOIX […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2013 de bon standing, à proximité de la ligne de métro arrêts Courrouze et Gaîté et des commerces de proximité, Type 5 agencé en duplex et en très bon état intérieur comprenant une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse, une terrasse de 15m2 exposée Sud, vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC ; à l'étage : un dégagement, trois belles chambres dont une avec une terrasse privative de 11m2, une salle de bains, WC ; nombreux placards, une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- cuisine/salle à manger/salon = 51m2

- dernier étage

- agencement en duplex, esprit maison

- 2 terrasses

- confort du récent

- stationnement privatif

- nombreux espaces de rangement : placards, cave

- luminosité +++

- proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts

Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 105 lots (appartements/maisons). Charges annuelles de : 3384 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous compteur + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 449.500 euros comprenant 4,53 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T2 - RENNES - CITE JUDICIAIRE / LA COURROUZE :

Situé à 500m du Métro ligne B, rue Jules Verne, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, Appartement Type 2 de 47m² avec une Terrasse à l'EST de 18m² et un stationnement privatif.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un Séjour de 20m² sur parquet avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - LA COURROUZE - Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la station de métro Gaîté, des commerces et avec un accès rapide à la rocade de Rennes, découvrez ce superbe appartement T3 de 67,59 m2, au sein d'une résidence récente de 2023, sécurisée et aux prestations modernes. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 13 m2 exposée plein Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres confortables dont 1 chambre avec un placard, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique, visiophone […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 mètres du métro - Appartement 2 pièces 45.59m2 Ouest - 3ème etage - ascenseur - loggia - stationnement privé

Idéalement située, à 500 mètres du métro et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 45,59 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne répondant aux dernières normes 2020. Implanté au coeur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux commerces, écoles, services et infrastructures. Sa situation stratégique garantit une mobilité optimale grâce à la proximité de la ligne B du métro, des lignes de bus et des pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 5,30 m2, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ST JACQUES / COURROUZE - Appartement 2 pièces 44.04m2 Sud Ouest- 2ème étage - ascenseur - balcon 5.53m2 - stationnement en sous-sol sécurisé.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 44,04 m2 et une belle exposition Sud-Ouest. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux normes RT 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que d'une excellente connectivité grâce à la ligne B du métro à 500 mètres, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 5,53 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Prix promoteur - Frais de notaire réduits

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - 3 pièces 61.93m2 Ouest- 1er étage - ascenseur - terrasse de 4.90m2 - stationnement privatif

A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.93m2. Niché au 1er étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein Ouest. Vous y découvrirez une entrée avec placard, dégagement, un séjour-salon avec cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 4.90m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cellier. Stationnement en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 4 pièces 86.69m2 Sud- 3ème étage - ascenseur - loggia 13.21m2 - stationnement privatif sécurisé

A seulement 500 mètres de la station de métro ligne B - La Courrouze, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures, appartement de 4 pièces, d'une superficie de 86.69 m2. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine répondant aux normes RT2020 et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose : d'une entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une loggia de 13.21m2 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Placards. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - Appartement 2 pièces 44.04m2 Sud Ouest- 3ème étage - ascenseur - balcon 5.53m2- stationnement en sous-sol sécurisé.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 44,04 m2 et une belle exposition Sud-Ouest. Niché au 3? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, conforme aux dernières normes RT 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique, alliant confort de vie et accessibilité. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et infrastructures, ainsi que d'une excellente connectivité grâce à la ligne B du métro à 500 mètres, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un agréable balcon de 5,53 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition, alliant confort, modernité et praticité. Prix promoteur - Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT - LA COURROUZE - APPARTEMENT DUPLEX 110 M² – 4 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE EXPOSES OUEST

Au cœur du quartier de LA COURROUZE, cet appartement duplex à vendre à St Jacques / Rennes offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin exposés ouest, au sein d'une copropriété récente de 2023, en exclusivité Blot.

Ce logement de 110 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution pensée pour le confort au quotidien.

La pièce de vie de 41 m² constitue un véritable espace de réception, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert, tourné vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable luminosité en fin de journée grâce à son exposition ouest.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un placard et un dégagement fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, avec une répartition est et ouest. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain et un second WC complètent cet espace.

Une loggia accessible depuis deux chambres complète les extérieurs, tandis que la terrasse et le jardin privatif, exposés ouest, prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un cadre apprécié pour les moments en famille.

La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local vélo.

Ce duplex à vendre à Rennes / St Jacques de la Lande réunit volume, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des transports.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.

Réf : 13230ML

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT ; C

Nombre de lots de copropriété : 91 dont 46 lots d'habitation

Charges annuelles : 1 998 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DE TYPE 3 NEUF - 57 M2 HAB - TERRASSE - PARKING ET CAVE

A proximité des commerces de la COURROUZE ( U express, boulangerie, tabac presse, pharmacie .....) et du METRO GAITE

Venez découvrir ce type 3 dans un immeuble livré en octobre 2023.

Normes PMR

Appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages avec seulement deux appartements par palier.

Il est composé d'une entrée avec placard, Un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposé SUD et OUEST avec accès à une terrasse de 11 m2. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec fenêtre et un wc avec lave-mains.

En complément, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol et une cave avec électricité.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive disponible et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend appartement T3 de 58,15 m² situé au 1er étage de la résidence de standing ONYX (livrée en 2020 par Nexity), au cœur de l'éco-quartier prisé de la Courrouze à Rennes.

✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :

Localisation idéale : À 7 min à pied du Métro Ligne B (Deux stations : La Courrouze, ou Mabilais). Commerces, écoles (Simone Veil) et services à proximité immédiate.

Pièce de vie lumineuse (25 m²) : Séjour spacieux avec cuisine SCHMIDT haut de gamme entièrement équipée, incluant un îlot central convivial et de nombreux rangements.

Extérieur : Balcon de 12,14 m² exposée OUEST, véritable extension de l'espace de vie.

Espace nuit : 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain moderne et une entrée dégagée (avec placard également).

Stationnement & Mobilité :

- Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.

- Prêt pour l'électrique : Infrastructure déjà installée pour le raccordement d'une borne de recharge (pré-équipement fait, raccordement final à prévoir).

- Des racks à vélos sont disponibles en sous sol.

🛠 TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ :

DPE : Classe B (Logement RT 2012, très économe en énergie).

Bâtiment sous Garantie Décennale jusqu'en 2030.

État impeccable pour la vente :

- Les radiateurs seront remplacés à neuf (devis validé).

- Les micro-fissures […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE RENNES QUARTIER COURROUZE A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO B ET DU CENTRE VILLE DANS UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE AVEC GARDIEN, APPARTEMENT T2 DE 46.04m2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Pour la résidence principale ou investir sereinement.

A proximité immédiate du métro Courrouze, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à RENNES la Courrouze, NOUVEAU T3 DE 59,05 m² à 10 mns à pied du métro Mabilais dans une résidence de 2011. Cet appartement sous convention PLS jusque 2030 est un placement idéal pour un investisseur car déjà loué et exonéré de taxe foncière pour les 4 années à venir ! Situé au 2ème étage sur 5, il est composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud et sans aucun vis à vis, un espace cuisine, 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage collectif avec compteur individuel.

Prix 231000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿A SAISIR! Au coeur de la verdure, appartement T2 avec Balcon et Vue sur Parc

Découvrez ce joli T2 46. 52m², niché au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, wc (fenêtre), salle d'eau (fenêtre) possibilité d'installer un placard, chambre sur parquet, séjour avec balcon à l'ouest, cuisine neuve aménagée et équipée à l'est.

Chauffage individuel : thermostat neuf;

Cave; parking aérien sécurisé; garage fermé

État intérieur impeccable : Fenêtres double vitrage/volets roulants; Des sols en parquet, des murs repeints à neuf et des finitions soignées.

Parties communes en bon état : Une résidence bien entretenue.

Libre de suite..

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

📍 Un Emplacement Privilégié

Près de la courrouze, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des services essentiels. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou votre lieu de travail en un temps record. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts ne manquent pas, offrant des lieux de détente et de loisirs accessibles en quelques minutes.

📞 Contactez-nous ou visitez notre site .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>