iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose: En exclusivité - Bel appartement de 68 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Pontcharra au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel.

À proximité de la gare et de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (médecins, commerces, crèche, vétérinaire…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfait pour une famille ou un investissement locatif, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de 30 m². Il dispose également d’une spacieuse chambre de 15 m², d’une seconde chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Le logement, construit en 2021, offre un bon confort grâce à son chauffage électrique au sol, sa climatisation réversible et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC.

L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée avec arceau.

La copropriété met également à disposition un abri à vélos, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.

Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain aménagée et fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement de 4 pièces avec Terrasse, Cave et Garage à PONTCHARRA

Découvrez ce belappartement de 4 pièces idéalement situé à Pontcharra. Avec ses 82m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille.

Il se compose d'un beau couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

La cuisine meublée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 8 m2 vous permettant de déjeuner au soleil.

Pour votre confort : chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée.

Ce bien est doté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Pontcharra.

Idéal pour une famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arthur MAROILLER vous propose: Appartement avec Terrasse et Balcon à Pontcharra

Dans la charmante commune de Pontcharra, niché au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez cet appartement de 3 pièces offrant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité au quotidien.

De plus, une terrasse de 11.3m² orientée à l'ouest et un balcon de 3.2m² orienté à l'est vous offriront des espaces extérieurs agréables.

L'appartement dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave.

Vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'interphone qui contribueront à votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Duplex 4 pièces – Esprit maison avec balcon à Pontcharra

Coup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme avec entrée indépendante.

Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.

À l’étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements.

Balcon exposé Est idéal pour profiter de l’extérieur

Ses atouts:

- Chauffage économique (~300 €/an) + radiateurs à l’étage
- Exposition Est-Ouest = luminosité optimale

- Charges maîtrisées

Emplacement idéal : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Je vous propose de venir découvrir mon coup de coeur du mois d'Avril !

Avec son précieux mélange de bois et de pierres, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la conception unique de cet appartement avec sa terrasse perchée !

Perle rare sur le marché immobilier de Pontcharra, situé au centre du vieux bourg, cet appartement T5 en triplex de 106 m2 (111 m2 au sol) est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots !

Cet appartement a le privilège d'avoir une entrée indépendante en extérieur et d'avoir une place de stationnement privatif.

Rénové en 2004, cet appartement traversant vous propose un séjour de 30 m2 agrémenté de son poêle à granule et d'une cuisine dinatoire de 18 m2.

Un escalier vous mènera à l'étage qui distribue une salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 chambres .

Vous découvrirez également à l'étage supérieur, une 3 ème chambre et une terrasse cosy de 15 m2 avec vue dégagée !

Dans cet appartement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Proche de toutes les commodités que le ville de Pontcharra peut vous offrir : gare, accès autoroutier, piscine couverte, commerces..

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Taxe Foncière 650 €

Charges 132 € / trimestre : Assurance de la copropriété (2 lots)

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.

Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.

Ariane

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et […] Voir l’annonce immobilière >>