iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement de 4 pièces avec Terrasse, Cave et Garage à PONTCHARRA

Découvrez ce belappartement de 4 pièces idéalement situé à Pontcharra. Avec ses 82m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille.

Il se compose d'un beau couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

La cuisine meublée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 8 m2 vous permettant de déjeuner au soleil.

Pour votre confort : chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée.

Ce bien est doté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Pontcharra.

Idéal pour une famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose: En exclusivité - Bel appartement de 68 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Pontcharra au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel.

À proximité de la gare et de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (médecins, commerces, crèche, vétérinaire…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfait pour une famille ou un investissement locatif, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de 30 m². Il dispose également d’une spacieuse chambre de 15 m², d’une seconde chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Le logement, construit en 2021, offre un bon confort grâce à son chauffage électrique au sol, sa climatisation réversible et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC.

L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée avec arceau.

La copropriété met également à disposition un abri à vélos, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.

Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain aménagée et fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Duplex 4 pièces – Esprit maison avec balcon à Pontcharra

Coup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme avec entrée indépendante.

Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.

À l’étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements.

Balcon exposé Est idéal pour profiter de l’extérieur

Ses atouts:

- Chauffage économique (~300 €/an) + radiateurs à l’étage
- Exposition Est-Ouest = luminosité optimale

- Charges maîtrisées

Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, gare en -10 min).

Places […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Appartement duplex de charme – 92 m² Carrez / 105 m² au sol – Jardin privatif de 690 m²

Dans un environnement bucolique tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe duplex lumineux au charme de l’ancien, situé dans un bâtiment de caractère.

Il offre de beaux volumes avec un séjour convivial de 30 m2 ,une cuisine indépendante, une buanderie, un WC au premier niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez les 3 chambres de 14 M2 à 16 m2 au sol, une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduits par sa terrasse ouvrant sur un magnifique jardin arboré privatif de 690 m², véritable écrin de verdure, ainsi que par sa cave voûtée de 35 m² pleine de cachet.

Places de stationnement disponibles. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

Un bien rare mêlant charme, confort et cadre de vie privilégié.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de coeur vous attend!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>