Entre Voltaire et Bastille, rue de la Roquette, dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur (en demi-étage), au 3ème étage, un appartement de 4 pièces de 80m2 traversant entre rue et cour avec une terrasse de 16m2.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine US, deux chambres, dont une donnant accès à une jolie terrasse plein ciel, une salle de bain avec toilettes, puis une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilette disposant d'une seconde porte d'entrée ; enfin une cave en sous-sol complète ce bien.

Un rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Dans le quartier branché situé entre le métro Charonne et le Père-Lachaise, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement familial et de réception de 153 m² bénéficie d'une terrasse privative de 16 m².

Seul à l'étage, l'entrée se faitpar un accès privatif et par la terrasse. Il comprend au premier niveau une très grande pièce de réception traversante avec un coin cuisine à aménager, une chambre d'enfant/bureau avec sa salle de douche et des toilettes d'invités. A l'étage, quatre chambres dont deux suites avec, chacune, leur salle de douche et toilettes, et une autre salle de douche avec toilettes à part.

Très lumineux, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement familial offre une surface de 130,33 m² loi Carrez et propose de beaux volumes ainsi qu’un agencement modulable.

L’entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant directement surune agréable terrasse de 7,4 m² sur cour, au calme. La cuisine semi-ouverte, pouvant facilement être ouverte sur le séjour, permet de créer un espace de vie convivial et contemporain.

L’espace nuit comprend une première chambre sur rue, une seconde chambre avec rangements ainsi que deux autres chambres supplémentaires. Il est possible de repenser l’une d’elles afin de créer une grande suite parentale. Une salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent l’ensemble.

De nombreux rangements optimisent ce bien. Parquet au sol, belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Bastille et Voltaire, dans une copropriété sans aucun travaux à prévoir, au 2ème étage avec ascenseur en demi étage, un appartement familial de 130m2, en rue et cour, avec terrasse de 7,4m2, se composant d'une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, 4 ou 5 chambres,une salle de bain avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, un espace dressing, des toilettes séparées et une cave en sous-sol (accessible par ascenseur).

Bon DPE en C, isolation réalisée par l'extérieur (côté cour).

Possibilité d'acquérir en sus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

- A proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, gardiennée et sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, appartement traversant (sur Faubourg et sur cour) de 42 m² entièrement refait par une architecte.

Vendu avec des meubles sur-mesure (possibilité sans), il se compose d'un coin entrée avec rangements, d'une cuisine sur-mesure ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, d'une salle de douche, et d'un balcon plein sud qui bénéficie du soleil en […] Voir l’annonce immobilière >>

OFF MARKET - Au coeur du 11ème, dans un immeuble datant de 1978, bien entretenu, sécurisé avec gardien, au 9e étage par ascenseur sans vis à vis appartement de 103,44m2 loi carrez composé d'une entrée d'une grande réception de 37m2 avec terrasse de 4,70m2 exposé Est, de deux chambres,un bureau, une cuisine séparée, nombreux rangements, une salle de bains, une pièce d'eau et une cave. Local vélos Prestations : vue panoramique sur l'Eglise Saint-Ambroise et sur le jardin Truillot, sans aucun vis-à-vis.***Possibilité d'acquérir en sus 1 parking de 1 ou 3 places.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété de grand standing datant de 2015 et doté d'un ascenseur, un appartement situé en deuxième rang, en duplex, de 110 m² loi Carrez, avec 26 m² de terrasses arborées, soit 119 m² en pondérant les terrasses au tiers. Exposition sud/ouest plein soleil et très calme.

Situé aux derniers étages (4e et 5e), il comprend au premier niveau, une entrée, un salon donnant entièrement sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet Appartement à la vente et situé à Paris 11 (75011)

Situé dans le sud du 11ᵉ arrondissement, à deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité immédiate de l'avenue du même nom et de la Bastille, ce 2-pièces de 61,41 m² (loi Carrez) occupe une position privilégiée au sein d'un charmant passage très typique de ce secteur animé et bien desservi. Commerces, marchés et restaurants de la rue de la Roquette et de l'avenue Ledru-Rollin sont à portée de main.

Au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère, le bien bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Les poutres apparentes et le mur en pierre d'origine confèrent à l'ensemble un cachet rare, tandis que la rénovation soignée de la cuisine — avec son plan de travail en granit — et de la salle d'eau témoigne d'un entretien attentif. Des travaux d'isolation récents (murs et toiture) ont été réalisés, contribuant à l'obtention d'une étiquette DPE D et à un niveau de confort thermique appréciable.

La composition du bien est la suivante :

- Entrée (3,65 m²)

- Grand séjour traversant (37,03 m²) avec accès au balcon sur cour

- Cuisine séparée rénovée (4,75 m²)

- Chambre (12,05 m²)

- Salle d'eau / WC (3,93 m²)

- Balcon sur cour, sans vis-à-vis (1,94 m²)

Le lot n° 53 (pièce avec terrasson, bâtiment B) est inclus dans la vente et donne droit à la jouissance exclusive d'un terrasson, accessible depuis l'appartement.

Atouts du bien :

- Passage calme et très typique, à l'abri de toute circulation de transit

- Appartement traversant Est/Ouest avec balcon sur cour sans vis-à-vis

- Cachet ancien préservé : poutres apparentes, mur en pierre

- Aucun travaux à prévoir : isolation récente (murs et toiture), cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, appartement en parfait état

- Plan de travail en granit dans la cuisine rénovée

- Diagnostics DDT sains : aucune anomalie amiante, plomb, termites, gaz

- À 2 minutes à pied du métro Ledru-Rollin […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé place de la Nation, au quatrième étage d’un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement familial de 220m² se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue exceptionnelle.

L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,20m, apportant une sensation d’espace et une élégance rare. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d’une vue dégagée sur la place, et s’ouvre sur deux balcons offrant un lien direct avec l’extérieur.

La distribution est parfaitement adaptée à une vie familiale, avec cinq chambres, deux salles de bains (possibilité d’en créer facilement une troisième) et trois toilettes.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS 11ème

Niché rue Saint-Maur, dans l'un des quartiers les plus vivants, culturels et branchés de la capitale, découvrez cette perle rare alliant confort, sécurité et espace extérieur exceptionnel.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 parfaitement entretenue et sécurisée (avec gardien), cet appartement T2 de caractère offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant à deux pas de l'effervescence parisienne.

Son séjour spacieux et lumineux est un espace de vie chaleureux avec un magnifique parquet mosaïque d'origine au sol et une rosace au plafond. Il accueille facilement un salon, un coin repas et un espace bureau pour le télétravail.

Sa grande terrasse filante de plus de 16 m² est le véritable point fort du bien. Un espace extérieur rare à Paris, équipé de stores bannes, idéal pour aménager un salon de jardin, des bains de soleil et recevoir vos proches.

La cuisine indépendante et fonctionnelle, style pop et coloré, offre de nombreux rangements et un emplacement pour la machine à laver.

La chambre est un espace nuit cosy avec parquet, optimisé pour un grand lit et des rangements. Elle profite également de son accès à la terrasse.

La salle d'eau avec cabine de douche et les toilettes sont séparés et comptent de nombreux rangements intégrés.

Une cave au 2ème sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir.

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 455 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21799

Pure place par Homki vous présente ce superbe appartement de 92 m² au RDC, entièrement rénové avec goût, idéalement situé rue Guénot, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement.

Derrière sa discrète façade, ce bien en rez-de-chaussée révèle des volumes particulièrement généreux et une atmosphère résolument contemporaine.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans un grand espace convivial.

Un élégant couloir agrémenté d'un puits de lumière distribue l'espace nuit et apporte une belle clarté naturelle au cœur de l'appartement.

Celui-ci accueille une grande chambre au calme absolu, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative, ainsi qu'un grand bureau ouvert, pouvant aisément se transformer en un 2e espace nuit ouvert.

Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat.

Une adresse recherchée entre calme et vie de quartier

La rue Guénot séduit par son atmosphère résidentielle tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'effervescence du 11ᵉ arrondissement.

Commerces, restaurants, marchés, écoles et transports sont accessibles à pied. Les lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi que le RER A permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale.

Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de rénovation, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien.

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 637 €

Les charges sont de 275 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et située à Paris 11e (75011).

À découvrir, ce charmant 2 pièces de 36 m² loi Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2ème étage sans ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son parquet massif et son environnement particulièrement calme.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre directement sur un patio privatif de 7 m², rénové en mars 2025. Véritable havre de paix au cœur d'une cour intérieure, cet extérieur constitue un atout rare en plein 11ème arrondissement.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre. Un débarras privatif situé sur le palier vient compléter le bien.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des métros République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), Goncourt (ligne 11) et Parmentier (ligne 3), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels.

Les atouts du bien :

- Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025

- Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio)

- Rangement supplémentaire sur le palier

À noter :

- Taxe foncière : 672 €

- Charges courantes trimestrielles : 381 €

- Chauffage individuel électrique : 653 €/an

- Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours

- Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes

- Pas de cave, mais un débarras sur le palier

- DPE : 180 kWhEP/m².an (D), GES : 5 (A)

Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence).

Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>