L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 29 Rue Titon 75011 PARIS 11

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,

Au 29 rue Titon, à l'angle de la rue Chanzy, à Paris 11e, dans un immeuble de 1962, bien tenu, avec gardienne et ascenseur, appartement de 62,29 m² (loi Carrez) situé au 4ème, bénéficiant de deux balcons (2.29 m² et 1.06 m²),

Idéalement situé, à proximité immédiate du métro lignes 9, 8, ainsi que des lignes de bus 46, 56, 86,

L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.45 m²), d'une cuisine (5.65 m²), d'un séjour (20,22 m²) avec balcon, d'un dégagement ( 4.02 m²), d'un dressing (2.33 m²), d’une chambre (10,50 m²), d'une chambre (10,00 m²) avec balcon, d’une salle de bains (3.91m²), d'un WC (1,21 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.50 m.

Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 378,66 € soit 4 544 € pour une année incluant le chauffage et l'eau.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 408 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT

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Visites : SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

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