Iad France - Anastasia Thoni vous propose : L’Estaque – T3 de 61 m² avec terrasse et vue mer Une terrasse, une vue sur la mer et l’atmosphère unique de L’Estaque… Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2015, dans le secteur de L’Estaque à Marseille 13016. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur l’un des véritables atouts du bien : une terrasse de 8,9 m² avec vue sur la mer. Un bel espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours et de l’ambiance méditerranéenne. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel. Pour davantage de confort, l’appartement dispose à la fois d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC. Autre avantage appréciable dans le secteur : la possibilité d’acquérir en supplément un garage de 14 m², idéal pour stationner son véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situé à L’Estaque, l’appartement profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, transports, écoles et du littoral. Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Mathieu vous propose : * MARSEILLE 13016 – L’ESTAQUE – VUE MER – T3 89 m² + STUDIO INDÉPENDANT 25 m² – TERRASSES – STATIONNEMENTS * Dans le secteur recherché de * L’Estaque * , à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien atypique offrant un cadre de vie privilégié et une * superbe vue mer * . À mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, l’ensemble développe une surface totale d’environ * 114 m² * , composée d’un appartement T3 de 89 m² et d’un studio indépendant de 25 m². L’habitation principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet. Vous découvrirez notamment une magnifique pièce de vie de plus de * 35 m² * , particulièrement lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de * 3,10 mètres * et de poutres apparentes. Un espace chaleureux et convivial, sublimé par la vue mer. L’espace nuit se compose de * deux chambres * , dont une très belle chambre de * 23 m² * , d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine indépendante d’environ 10 m² complète agréablement l’espace de vie. À l’extérieur, le bien bénéficie de * deux espaces terrasses d’environ 40 m² et 22 m² * , permettant de profiter pleinement du climat marseillais et de l’environnement privilégié de L’Estaque. Un véritable atout supplémentaire : un * studio indépendant de 25 m² * complète la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon votre projet : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou de télétravail, ou encore envisager un revenu locatif. Côté stationnement, vous disposerez de * deux places privatives * , avec également des possibilités de stationnement à proximité. * Les atouts du bien : * - Vue mer dégagée - Surface totale d’environ 114 m² - Appartement T3 de 89 m² - Studio indépendant de 25 m² - Séjour de plus de 35 m² - Hauteur sous plafond de 3,10 m - Poutres apparentes - Deux chambres, dont une de 23 m² - Deux terrasses d’environ 40 m² et 22 m² - Deux stationnements privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana Clotet vous propose : APPARTEMENT T 3 de 53 m² - Marseille 13016 Découvrez cet appartement en double exposition nord-sud offrant une belle luminosité. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 32 m² avec un accès depuis la maison et aussi par un portillon. Le bien est vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.42€ par mois (soit 113 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>