LORIENT LE ROUHO - APPARTEMENT T5 de 95m2 EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET GARAGE

A vendre, appartement de 5 pièces d'une surface de 95 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en béton des années 70, dans le secteur calme du Rouho à Lorient.

Ce bien en bon état général comprend une entrée, un spacieux salon séjour orienté OUEST avec balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec fenetre et 3 chambres dont la plus grande profite d'un dressing et d'un accès également au balcon.

Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. Résidence calme bordée d'espaces verts.

Les fenêtres en PVC et les volets électriques en PVC garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage , d'une grande cave double en sous sol avec électricité et pouvant faire un bel espace de stockage voir même une salle de sport.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (Ecole maternelle publique Marcel Pagnol, Ecole élémentaire publique Bois du Château, Ecole Saint-Christophe, Ecole primaire privée Saint-Christophe, Ecole maternelle publique Kérentrech, Collège de Kérentrech, Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, Collège Jean Le Coutaller, Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

KERENTRECH - T4 de 79,61 m² au 7è et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, immeuble de 1973 composé :

hall d'entrée, cuisine AE avec séchoir attenant, séjour avec BALCON SUD, 3 chambres, salle de bains, wc.

Charges : 269 €/trimestre (ascenseur, eau froide, VMC, fonds de travaux, ménage, électricité des communs, assurance)

Chauffage gaz individuel - TF : 1409 €

LIBRE le 15/12/2026.

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE

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EXCUSIVITE - LORIENT- MANIO - Dans une résidence dont l'entretien se voit dès l'entrée, cet appartement de 80 m² profite d'une exposition plein sud qui éclaire toute la journée le séjour et la cuisine ouverte. Le balcon-terrasse qui les prolonge n'a pas de vis-à-vis, un vrai plus pour en profiter tranquillement.

Les trois chambres sont regroupées à l'écart du séjour, avec une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. En sous-sol, une cave et un emplacement de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

KERENTRECH - T2 de 33 m² au 1er étage entièrement rénové dans petite copro de 5 appartements.

Entrée, cuisine AE (plaque induction, four, hotte)/séjour (15), 1 chambre (11,82) avec BALCON , salle d'eau avec wc.

1 place de parking privative.

Ch. électrique, Huisseries PVC avec volts roulant électriques.

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cet appartement. Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un long balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau équipée d'une grande douche. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement et les balcons constituent de véritables extensions de vie. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi que d'une cave. En bon état général, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. DPE : D.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - Keryado - Appartement T3 au 2ème étage avec ASCENSEUR, GARAGE et BALCON

Appartement comprenant : une entrée, une cuisine de 9.68m² avec loggia, un salon de 15.75 m² avec balcon exposé Ouest, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres avec placard de 13.8 et 10.6 m²

Cave et Garage

Proche commodités

Chauffage Gaz individuel

Syndic professionnel : Charges annuelles 1173.32€ comprenant eau froide, entretien et électricité des communs, fonds travaux

UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

TVA 5,5 % POSSIBLE - T3 NEUF DE 70 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 25 M² PLEIN SUD FACE AU SCORFF*

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, permettant de réduire significativement votre coût d'acquisition.

Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, ce superbe T3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face au Scorff, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Son principal atout : une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée plein Sud, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant et de l'ensoleillement.

Prix appartement : 232 900 €

Parking en sous-sol obligatoire : 12 000 €

Prix total : 244 900 €

L'appartement :

-T3 de 70 m² en dernier étage

-Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m²

-Terrasse de plus de 25 m²

-Exposition plein Sud

-2 chambres confortables

-Salle d'eau moderne

-WC séparé

-Parking en sous-sol

Les prestations

Résidence neuve de standing

Ascenseur

Local vélos

Norme RE2020 seuil 2025

Excellente performance énergétique

Prestations de qualité

Finitions soignées

Un emplacement pratique au quotidien

Commerces accessibles rapidement

Écoles et collège à proximité

Accès rapide à la RN165

Proximité des pôles d'emploi

Arrêts de bus à quelques minutes

Cadre de vie privilégié face au Scorff

Un bien idéal pour devenir propriétaire grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %*, tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf aux dernières normes.

Pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez :

Clément OFFREDO - Bonaparte Promotion

*TVA à 5,5 % soumise aux conditions d'éligibilité en vigueur pour une acquisition en résidence principale.

Photos non contractuelles.

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR TVA REDUITE–ETAGE ELEVE - EN FACE DU SCORFF - TVA REDUITE A 5.5% EN RESIDENCE PRINCIPALE !!!PROGRAMME NEUF-VENTE SUR PLAN

T2 DE 42 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE PLUS DE 18M2 – EXPOSITION PLEIN SUD ET LUMINEUX + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché face à un bras de mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 5 minutes des écoles, collège et DU SCORFF, vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 143 200 €

PRIX AVEC PARKING: 155 200 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Clément OFFREDO

L’APPARTEMENT :

• T2 de 42 m² situé au 2ème étage

• Terrasse de plus de 18 m²

• Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 21 m2

• 1 chambre confortable et bien agencée

• Salle d'eau moderne avec wc

• Parking en sous-sol inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Eligible au PTZ et TVA à 5.5%

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée Norme RE 2020

• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement d’experts en immobilier

- Un savoir-faire depuis 20 ans

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T4 DE 85 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE 16 M2 – EXPOSITION PLEIN SUD + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché face à un bras de mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 5 minutes des écoles, collège et du Scorff, vous profitez d’un accès rapide vers la RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 268 000 €

PRIX AVEC PARKING: 280 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Pour obtenir des informations complètes sur ce bien et être accompagné dans votre projet d'acquisition, contactez : Clément OFFREDO

L’APPARTEMENT :

• T4 de 84 m² situé au 5ème étage

• Terrasse de plus de 16 m²

• Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 27 m2

• 3 chambres confortables et bien agencées dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

• Salle d'eau moderne

• WC séparés

• Parking en sous-sol inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d’experts en immobilier

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BELLE OPPORTUNITE–ETAGE ELEVE - EN FACE DU SCORFF - POSSIBILITE DE TVA A 5.5% EN RESIDENCE PRINCIPALE PROGRAMME NEUF-VENTE SUR PLAN

T3 DE 61 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE PLUS DE 13M2 – EXPOSITION PLEIN SUD ET LUMINEUX + PARKING NORME RE 2020-ELIGIBLE AU PTZ

Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché face à un bras de mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 5 minutes des écoles, collège et DU SCORFF, vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 218 800 €

PRIX AVEC PARKING: 230 800 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Clément OFFREDO

L’APPARTEMENT :

• T3 de 61 m² situé au dernière étage

• Terrasse de plus de 13 m²

• Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée

• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m2

• 2 chambres confortables et bien agencées

• Salle d'eau moderne

• WC séparés

• Parking en sous-sol inclus

• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne de standing

• Architecture contemporaine

• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025

• Ascenseur

• Local à vélos

• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :

• Quartier résidentiel calme et agréable

• Commerces de proximité accessibles à pied

• Écoles et infrastructures à proximité

• Accès rapide aux bus

LES AVANTAGES DU NEUF :

• Eligible au PTZ

• Charges maîtrisées

• Isolation thermique et phonique renforcée NORME RE 2020

• Garantie constructeur 10 ans

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KERENTRECH, Proche de la gare et du centre ville....Vue dégagée et luminosité traversante pour cet appartement d'environ 54m2, situé au 6ème étage, dans une résidence av. ascenseur. Il se compose d'une entrée av. pld, salon séjour donnant sur un grand balcon, cuis. amé., ch. av. pld,, SDD av. pld., wc. Garage, cave. Bien en copro. Ch. de copro : 795€/TRIM. (asc., chauf., eau ch./fr., communs).

Les atouts : Emplacement, calme, vue dégagée et ensoleillé, grand balcon et garage. Idéal pour tout projet.

Les atouts : Emplacement, […] Voir l’annonce immobilière >>

[''56100 - LORIENT - PROCHE SCORFF - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.5 M² - APPARTEMENT LOUE EN MEUBLE RECHERCHE INVESTISSEUR !

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LORIENT - En exclusivité - Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de trois chambres séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout prolongé par un grand balcon.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, commerces, et du centre-ville animé. La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, des volets roulants automatiques et manuels, ainsi que la fibre optique. Avec une exposition Sud-Ouest, les habitants peuvent profiter d'une luminosité optimale et d'une vue agréable depuis le balcon. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents. Une cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire.

À l'intérieur, cet appartement de 54 m² construit en 1972 se compose de trois pièces, dont deux chambres et deux salles de bain. L'aménagement comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les occupants bénéficient d'une terrasse pour se détendre en plein air. Les caractéristiques telles qu'un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent une touche pratique à cet espace de vie confortable. En résumé, cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités essentielles pour une vie citadine pratique et agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Ton cocon urbain – Kerentrech, Lorient

Entrée indépendante, lumineux & sans travaux. Idéal célibataire ou jeune couple !

Envie de vivre la ville à pied sans sacrifier ton indépendance ? Ce 55,20 m² en rez-de-chaussée est l'appartement parfait pour un premier achat. Situé au coeur de Kerentrech, tu es à 2 minutes à pied des commerces, des terrasses et des bus.

LES POINTS FORTS :

- Entrée indépendante : Un vrai esprit 'petite maison', tu rentres directement chez toi.

- Prêt à habiter : Appartement impeccable, tu n'as plus qu'à poser tes meubles.

- Plein Sud : Une pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

- Le bonus 'Green' : Accès au jardin partagé, parfait pour un café au soleil ou un apéro.

- Côté nuit : Une grande chambre au calme et une salle d'eau moderne.

Contacte moi vite pour la visite virtuelle ou pour caler un rendez-vous ! Plans et brochure complète

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>