EXCEPTIONNEL à ASNIERES-SUR-SEINE - UNE ADRESSE STRATEGIQUE AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE SEINE. Idéalement située rue Henri Chapron quasiment à l'angle du quai Aulagnier, la résidence profite d'atouts nombreux : - De nombreux commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises...

- la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier

- A 7 minutes à pied de la gare des Grésillons : RER C vers le centre de Paris Champs de Mars en 25min et gare du futur métro M15 Ouest à l'orizon 2031

- A 300m, 3 lignes de bus 177 vers Villeneuve-la-Garenne, 277 et 366 vers Nanterre et Colombes

- Le Boulevard Périphérique Porte de Saint-Ouen est à 9 minutes en voiture, l'A86 en 4 minutes, l'A15 en 6 minutes et l'A1 en 10 minutes

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À ASNIÈRES-SUR-SEINE, AUX PORTES DE PARIS

La résidence New Art, élégante et au style Art Déco, s'intègre harmonieusement dans un quartier vivant et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses ou jardins. Le programme, conforme à la réglementation RE 2020, bénéficie d'espaces paysagers soignés et de stationnements adaptés, favorisant la mobilité douce.

À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Asnières, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces verts, sont à deux pas. Accès rapide à Paris […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Maison Rouge vous présente ce bien aux caractéristiques peu courantes sur le secteur, situé rue de l'Est. dans une copropriété bien entretenue à seulement 3 minutes du métro Jean Jaurès (L10).

En bon état général, ce studio traversant Est/Ouest de 35.43 m2, situé en rez-de-chaussée, offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 2,98 m .

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 19 m2 exposée Est, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ses principaux atouts résident dans sa cour intérieure d'environ 20 m2 en jouissance exclusive, véritable espace extérieur rare et recherché en milieu urbain ainsi que sa grande cave de plus de 10 m2, saine bétonnée et électrifiée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Issu de l'ancienne loge de gardien, ce bien atypique se prête aussi bien à une première acquisition qu'à l'exercice d'une profession libérale.

Chauffage collectif au gaz. Espace vélos dans la cour de l'immeuble.

A proximité des commerces et des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN LANCEMENT! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à La Garenne-Colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte :

- Tramway T2 : station Les Fauvelles à 500m vers La Défense/ Grande Arche en 2 arrêts (Interconnexion avec lemétro ligne 1 / le RER A / le Transilien Ligne L)

- Gare de transilien : station La Garenne-Colombes à environ 10min à pied vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université

- A 15 min à pied de la gare de Nanterre La Folie (RER E) et de la future ligne 15 du métro

- Accès rapide A86 /A14 / quais de Seine / Périphérique Porte Maillot via Pont de Neuilly.

Dans les 250m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants...) et un large choix d'infrastructures scolaires. Le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches.

Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain du quartier élégant du boulevard de La Saussaye, cet appartement à rénover comporte une entrée desservant une triple réception ouverte de plain-pied sur une terrasse de 66 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec un bureau etune salle de bains, une chambre avec salle de douche et des toilettes invités. Possibilité de créer une troisième chambre.Nombreux rangements.Deux caves complètent ce bien.Deux box sont proposés en supplément au prix de 40.000 €uros chacun. Sectorisation lycée Pasteur.Avec l'accès de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme une maison, cet appartement situé dans une jolie bâtisse Art déco offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure.

Situé au premier étage, il se compose d’une vaste entrée desservant un séjour double avec cheminée et balcon, une cuisine dînatoire avec buanderie, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Sa quadruple exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A Puteaux, rue des Pavillons, à quelques encâblures de La Défense et de la Seine, découvrez un emplacement patrimonial d'exception. Sakura est un programme immobilier soigné entouré par une belle assise végétale et avec pour voisinage […] Voir le programme immobilier neuf >>

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SUCCÈS COMMERCIAL !

TRAVAUX EN COURS

Puteaux centre-ville.A distance piétonne du métro de l'Esplanade de La Défense de Puteaux. Petite copropriété de 27 logements, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique à la Mansart de grande qualité. Appartements neufs studio, 3, 4 et 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif pour la majorité des logements. De beaux 5 pièces avec terrasse en roof-top.Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements publics, etc.). 7 lignes de bus dans les 600 m. Station _ Esplanade de La Défense _ du M1 à 700 m. Gare Transilien lignes L et U de Puteaux et ligne 2 du tramway à 850 m. Proximité des quais de Seine et du boulevard circulaire de La Défense (connexions aisées avec N13, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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TRAVAUX EN COURS

A Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit Colombes. Très prisé par les familles, il fourmille d'écoles à deux pas et vous offre un accès rapide à l'A86 ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo). Nombreuses autres commodités rapidement accessibles. Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m. Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 5 min à vélo. Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m. Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Colombes […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A Puteaux, découvrez un emplacement patrimonial de choix entre le Vieux Puteaux voisin et l'esplanade de la Défense à quelques minutes à pied ! Les futurs propriétaires de la réalisation Jordaan District auront le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture plurielle, alliant côté rue le prestige des façades […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Éligible au LLI

EN COMMERCIALISATION

A Antony, découvrez une adresse stratégique située à 6 min en bus d'une future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service 2027) et d'un pôle économique majeur du sud francilien : Antonypole ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'appuie sur une architecture contemporaine qualitative et des matériaux pérennes : zinc, parement de pierre. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces certifiés NF Habitat HQE avec belle diversité d'espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec locaux à vélos et parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec jardin paysager commun en coeur d'îlot. Nombreuses commodités dans un rayon de 1 500 m : crèches, groupe scolaire, collège, commerces, services et supermarché, équipements sportifs et culturels... Bois de l'Aurore et parc Descartes à distance piétonne. Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare d'Antony en 2 min et La Croix de Berny en 6 min). […] Voir le programme immobilier neuf >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).

Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs.

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante :

- à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine.

- à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit.

Les + du bien :

- Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine

- Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements

- Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente

À noter :

- Taxe foncière : 2000€ / an

- Charges courantes mensuelles : 273€

- Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 50 lots .

- Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000

- Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)

Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an

Année de référence des prix : 2023

Logement à consommation énergétique basse.

Prix de vente : 384.990€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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